## ? Casa adosada en venta en Coín – Ubicación y comodidad en un entorno ideal Descubre esta acogedora casa adosada en Coín, situada en una ubicación privilegiada, frente al Centro Comercial La Trocha, con excelentes comunicaciones y fácil acceso a Málaga y a los pueblos de alrededor. La vivienda destaca por su luminosidad, gracias a que todas sus estancias son exteriores y cuentan con vistas, creando espacios agradables y llenos de luz natural. Dispone de una moderna cocina abierta al salón, con un diseño actual y funcional que aporta amplitud y conecta ambos ambientes, ideal para disfrutar del día a día en un espacio cómodo y acogedor. En el exterior, podrás disfrutar de una pequeña parcela privada, perfecta para crear tu propio rincón verde, plantar tus flores favoritas o cultivar tus propias plantas, además de un solárium privado, ideal para relajarte y aprovechar el buen clima de la Costa del Sol. La propiedad también cuenta con piscina comunitaria, perfecta para refrescarte y disfrutar de los días de verano. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad los gastos aproximados son los siguientes: ITP (7%) Precio 399.500 € x 7% = 27.965 € Notaria (0.3%-0.5%) Mínimo 399.500 € x 0.3%= 1.198 € Máximo 399.500x 0.5%= 1.997€ Registro de la Propiedad (0.1%-0.3%) Mínimo 399.500€ x 0.1% = 399 € Máximo 399.500 x 0.3%= 1.198€ La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. ✨ Se vende amueblada, con un mobiliario actual, lista para entrar a vivir y comenzar a disfrutarla desde el primer día. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean una segunda residencia o ‌una ‌inversión ‌en ‌una zona ‌bien ‌comunicada ‌y con ‌servicios ‌cercanos. ? ‌Coín ‌| Frente ‌a La ‌Trocha | ‌Excelente ‌conexión ‌con Málaga y ‌alrededores ¡Ven ‌a ‌descubrir ‌tu ‌próximo ‌hogar!