Interesante oportunidad para adquirir un solar urbano destinado al desarrollo residencial en Algeciras, una de las principales ciudades del Campo de Gibraltar y un importante núcleo económico y de servicios de la provincia de Cádiz. La parcela cuenta con una superficie total de 55 m² y una edificabilidad aproximada de 132 m², ofreciendo un atractivo aprovechamiento para el desarrollo de un proyecto residencial. Se trata de suelo urbano consolidado, con clasificación urbanística finalista y uso principal residencial, destinado a vivienda plurifamiliar libre. La parcela dispone además de saneamiento. Su ubicación en una zona consolidada de Algeciras permite disfrutar de la proximidad a una amplia variedad de servicios y equipamientos urbanos, incluyendo comercios, supermercados, centros educativos, restauración, transporte público y servicios sanitarios. Algeciras destaca por su posición estratégica en el Campo de Gibraltar, con buenas conexiones hacia otros puntos de la provincia de Cádiz y la Costa del Sol. Su cercanía a Gibraltar, Sotogrande y diferentes localidades del litoral aporta un atractivo adicional tanto desde el punto de vista residencial como de inversión. La ciudad cuenta además con uno de los principales puertos del Mediterráneo y se encuentra rodeada de un entorno caracterizado por la combinación de costa, espacios naturales y conexiones con importantes núcleos empresariales y turísticos del sur de Andalucía. Una interesante oportunidad para inversores o promotores que busquen un solar residencial con una elevada edificabilidad respecto a ‌su ‌superficie, ‌situado ‌en una ‌ciudad ‌consolidada ‌y con ‌actividad ‌durante ‌todo ‌el año. Características ‌principales: Superficie de ‌parcela: 55 ‌m² Edificabilidad: ‌132 ‌m² Clasificación urbanística: Finalista Uso ‌principal: ‌Residencial Tipología ‌edificatoria: ‌Vivienda ‌plurifamiliar ‌libre