Excelente oportunidad de inversión. Se vende el local comercial, no se trata de un traspaso del negocio, sino de la venta de la propiedad donde actualmente se encuentra un restaurante en funcionamiento. El local se vende con inquilino, generando una renta mensual de 1.275 €, con una subida automática de 50 € cada mes de octubre, según las condiciones del contrato vigente. El contrato de arrendamiento tiene una duración restante de 8 años, ofreciendo una rentabilidad estable y asegurada desde el primer día. Ubicado en Las Lagunas de Mijas, en una zona consolidada, con gran visibilidad y excelente paso de personas y vehículos, rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada, no incluida en el contrato de alquiler del local, lo que permite al futuro propietario disponer de ella para uso propio o alquilarla de forma independiente y obtener una rentabilidad adicional. Características destacadas: Venta del local comercial (no es un traspaso). Restaurante actualmente en funcionamiento. Inquilino con contrato vigente. Renta actual: 1.275 €/mes. Incremento anual de 50 € cada octubre. 8 años de contrato de alquiler restantes. Plaza de aparcamiento privada incluida en la ‌venta ‌(no ‌alquilada ‌al inquilino). Excelente ‌ubicación ‌en ‌Las Lagunas ‌de ‌Mijas. Una ‌inversión ‌ideal para ‌quienes buscan ‌adquirir un ‌activo ‌inmobiliario ‌con ingresos inmediatos, ‌revalorización ‌y ‌estabilidad ‌a ‌largo ‌plazo.