2 Dormitorio Apartamento Planta Media En Venta en Manilva
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1 of 30
R5358472
599.000€
Consulta de propiedad
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 143,00m² Construido
- Piscina: Si
Categoría
Reventa
Lujo
Inversion
Climatización
A/A Frio
A/A Caliente
Aire Acondicionado
Estado
Nueva Construcción
Excelente
Caracteristicas
Bar
Barbacoa
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Sótano
Fibra óptica
Jacuzzi
Trastero
Lavadero
Acceso para personas con movilidad reducida
Sauna
Sala de Juegos
Gimnasio
WiFi
TV Satélite
Terraza Privada
Armarios Empotrados
Terraza Cubierta
Ascensor
Muebles
Opcionales
Jardin
Comunitario
Cocina
Equipada
Orientación
Sureste
Aparcamiento
Subterráneo
Piscina
Comunitaria
Piscina de Niños
Seguridad
Caja fuerte
Alarma
Seguridad 24 Horas
Recinto Cerrado
Portero Automático
Persianas Eléctricas
Posición
Urbanización
Cerca de los Bosques
Cerca de Tiendas
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Servicios Públicos
Paneles Solares Térmicas
Agua Potable
Paneles solares fotovoltaicos
Electricidad
Vistas
Mar
Piscina
# **¡PRECIO REDUCIDO DE 635.000 €!**
## **VISTAS PANORÁMICAS AL MAR PROTEGIDAS | LICENCIA TURÍSTICA | A SOLO 300 M DE LA PLAYA**
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**Manilva, Costa del Sol | El Nuevo Triángulo de Oro | Grandes proyectos de lujo impulsarán la revalorización de la zona**
Se ofrece a la venta este exclusivo apartamento de obra nueva (2023), con **Licencia Turística activa** y listo para generar rentabilidad desde el primer día. Una de las viviendas mejor ubicadas de la urbanización, con **vistas panorámicas al mar totalmente protegidas**, máxima privacidad y un excelente potencial de inversión.
Si busca una propiedad premium con vistas que nunca podrán ser bloqueadas, una elevada rentabilidad por alquiler (**desde 38.000 € anuales**) y un alto potencial de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa del Sol, esta es una oportunidad excepcional.
Estratégicamente situada entre **Estepona y Sotogrande**, una ubicación donde la demanda continúa creciendo mientras la oferta es cada vez más limitada. Además, varios desarrollos residenciales y hoteleros de ultra lujo previstos para los próximos años contribuirán significativamente al incremento del valor de la zona y al retorno de la inversión (ROI).
### **Ubicación privilegiada**
✔ A solo **300 metros andando de la playa**.
✔ Senderos naturales, parque canino, parques y servicios cercanos.
✔ Excelente conexión con la autovía A-7.
✔ Entorno tranquilo, verde y residencial.
## **EL APARTAMENTO | Diseñado para disfrutar y maximizar la inversión**
Más que una vivienda, un activo inmobiliario de alto valor.
✨ 2 dormitorios y 2 baños.
✨ Amplio salón con cocina americana y comedor.
✨ Todas las estancias disfrutan de vistas panorámicas al mar y acceso directo a la terraza.
✨ Más de **99 m²** construidos interiores.
✨ Espectacular terraza de más de **40 m²** con vistas panorámicas al Mediterráneo totalmente protegidas.
✨ Ventanas inteligentes, persianas eléctricas y mosquiteras magnéticas.
✨ Sistema de aire acondicionado controlado mediante aplicación móvil.
✨ Baño principal mejorado y nuevo termo instalado.
✨ Sistema integral de purificación de agua y agua caliente mediante energía solar.
✨ Armarios empotrados y cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad.
✨ Plaza de garaje privada y trastero.
✨ Sistema adicional de tratamiento de agua instalado en la vivienda.
✨ Protección adicional mediante cerramiento de seguridad en el lateral de la terraza entre viviendas.
✨ Bajos gastos de comunidad e IBI.
✨ Una de las mejores ubicaciones dentro de la urbanización.
✨ Licencia Turística en vigor.
✨ Exclusivo diseño de interiores
## **LA URBANIZACIÓN | Un estilo de vida tipo resort**
Diseñada para ofrecer bienestar, sostenibilidad y valor a largo plazo.
✅ Paneles solares comunitarios y sistema centralizado de descalcificación de agua.
✅ Tres piscinas (dos para adultos y una infantil).
✅ Gimnasio interior y exterior.
✅ Sauna y baño de vapor.
✅ Parque infantil y zona de picnic.
✅ Espacios chill-out y sala social.
✅ Amplios jardines botánicos.
✅ Sistema de videovigilancia.
✅ Desfibrilador comunitario.
✅ Comunidad con un sólido fondo de reserva.
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**Las propiedades con estas características, ubicación y potencial de revalorización son cada vez más escasas.**
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