Encantadora casa de pueblo en Periana (Málaga) Se vende bonita y acogedora casa de pueblo situada en el corazón de Periana, un tranquilo municipio de la comarca de la Axarquía malagueña, rodeado de naturaleza y con el encanto característico de los pueblos blancos andaluces. La vivienda cuenta con 102 m2 construidos y ofrece una distribución cómoda y funcional. El acceso se realiza a través de un agradable patio exterior privado, un espacio ideal para disfrutar del buen clima de la zona, colocar una mesa para comidas al aire libre, crear una zona de descanso o dedicarlo a plantas y decoración. Al entrar en la vivienda encontramos estancias amplias y bien distribuidas. Dispone de un luminoso salón, perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso, una cocina independiente que aporta comodidad y privacidad al espacio de trabajo diario, tres dormitorios de buen tamaño y un baño completo. Se trata de una vivienda con el encanto de las casas tradicionales de pueblo, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Su distribución la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia donde disfrutar de la tranquilidad y el estilo de vida relajado del interior de Málaga. La ubicación es excelente, en una zona tranquila y con fácil acceso a todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, comercios, restaurantes, centro de salud y colegios. Además, Periana se encuentra a poca distancia de otros municipios de la Axarquía y de las playas de la Costa del Sol, permitiendo disfrutar tanto del entorno rural como de la costa. **Características principales:** ✅ 102 m2 construidos ✅ 3 dormitorios ✅ 1 baño completo ✅ Cocina independiente ✅ Patio exterior privado ✅ Salón amplio y luminoso ✅ Vivienda con encanto tradicional ✅ Zona tranquila y bien comunicada Una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda con personalidad, espacio y múltiples posibilidades en uno de los rincones más auténticos de la provincia de Málaga. **No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarla.** Puede ser la casa que está buscando para disfrutar de la tranquilidad, el entorno natural y la calidad de vida que ofrece Periana. ????✨ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consnesuado con su entidad financfinanciera. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia ‌Tributaria ‌de ‌Andalucía-Información ‌Tributaria-Impuestos. Se informa ‌al ‌cliente ‌de que ‌dispone ‌de ‌la ‌correspondiente Ficha ‌Informativa de ‌Segundas o ‌Ulteriores ‌Transmisiones ‌de Viviendas. CONTACTE CON ‌NOSOTROS ‌Y ‌ANALIZAREMOS ‌DE ‌FORMA ‌PERSONA

Esta acogedora casa de campo en Periana ofrece un entorno tranquilo, privacidad y amplios espacios ideales para disfrutar de la naturaleza y el estilo de vida rural. En la planta principal encontramos un cómodo salón-comedor, una cocina independiente muy funcional, tres dormitorios, dos baños completos y un práctico lavadero que aporta comodidad al día a día. La segunda planta alberga un dormitorio muy amplio, perfecto como dormitorio principal o zona de descanso privada, que además cuenta con salida directa a una terraza con impresionantes vistas panorámicas a la montaña y al lago, un lugar ideal para relajarse y disfrutar del paisaje. En el exterior, la propiedad dispone de un amplio jardín, dos porches techados, una zona de barbacoa y un gran terreno con varios árboles frutales, perfecto para quienes buscan espacio, naturaleza y la posibilidad de cultivar sus propios productos. Una vivienda con encanto, rodeada de naturaleza y situada en uno de los entornos más tranquilos y agradables de Periana.   Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...

Enclavada en la serena campiña de Periana, esta hermosa villa independiente ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y un paisaje impresionante. Con 3 dormitorios dobles y 2 baños, esta casa es ideal para quienes buscan la tranquilidad de la vida rural. Entre en la acogedora cocina y sala de estar de planta abierta, con una acogedora chimenea, perfecta para disfrutar de tardes relajantes durante todo el año. En el exterior, encontrará una amplia terraza de 100 m² con una piscina de 8x4 metros, ideal para cenar, recibir invitados o simplemente disfrutar del sol. Una gran terraza en la azotea ofrece aún más espacio al aire libre, con potencial para construir más alojamientos o un salón en la azotea, sujeto a permisos. Desde aquí se disfrutan vistas panorámicas del campo hacia el lago. Ubicada en un entorno tranquilo y apacible, esta villa ofrece un auténtico escape del bullicio, a la vez que se encuentra a poca distancia en coche de los servicios locales y de la vida del pueblo. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad es una joya rara en una de las zonas más pintorescas de la región de la Axarquía.

Descubra su propio paraíso andaluz en esta magnífica finca, un refugio de paz y confort diseñado para disfrutar de la vida al máximo. Ubicada en una generosa parcela de 1.574mt, rodeada de olivos y naturaleza, esta propiedad ofrece una privacidad inigualable y un estilo de vida idílico a pocos minutos de todas las comodidades. El exterior es, sin duda, el protagonista. Un impresionante porche cubierto perfecto para comidas familiares, reuniones con amigos o simplemente relajarse a la sombra. Esta zona se extiende hacia un patio que da la bienvenida a la vivienda. La zona de la piscina es un auténtico oasis. Con un muro que garantiza la intimidad, encontrará una espectacular piscina de agua azul intenso y una amplia zona de solárium con tumbonas. Es el lugar perfecto para desconectar y disfrutar del sol durante todo el año. El interior de la vivienda principal respira un acogedor encanto rústico. El salón-comedor, presidido por una cálida chimenea de leña enmarcada en piedra, es el espacio ideal para las noches de invierno. La cocina, abierta y funcional, mantiene el estilo tradicional de la casa con sus armarios de madera y está completamente equipada. La vivienda principal de 128,20mt cuenta con 3 amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Como valor añadido, la propiedad se complementa con una pequeña estancia de invitados totalmente independiente, perfecta para alojar a familiares y amigos con su propio espacio y privacidad. Esta propiedad ha sido actualizada con materiales y sistemas de alta calidad pensando en el confort y la eficiencia: Climatización versátil: Disfrute de una temperatura perfecta todo el año gracias a la combinación de la chimenea de leña y los eficientes equipos de aire acondicionado con tecnología Inverter (frío/calor) instalados en el salón y en los tres dormitorios. Eficiencia y ahorro: El agua caliente sanitaria se genera mediante un sistema de placas solares de tipo forzado, apoyado por un depósito interior de gran capacidad (400 litros), lo que garantiza un suministro abundante, sostenible y un importante ahorro en las facturas. Cuenta además con una instalación fotovoltaica de autoconsumo que genera un excedente de energía, reduciendo la factura eléctrica a un coste prácticamente nulo. Aislamiento: Todas las ventanas son de carpintería de PVC de alta gama (sistema Eurofutur) con doble acristalamiento Climalit, proporcionando un excelente aislamiento tanto térmico como acústico, lo que se traduce en un hogar más confortable y silencioso. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 418.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El ‌importe ‌definitivo dependerá ‌de ‌las ‌circunstancias ‌concretas de ‌la operación ‌y del ‌comprador. ‌Los ‌honorarios de intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌SDM

Esta finca en Periana ofrece amplitud, comodidad y un entorno natural privilegiado, ideal tanto para uso familiar como para inversión gracias a sus dos plantas completamente independientes. En la planta baja encontramos una vivienda muy espaciosa que cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas, salón-comedor y una despensa, ofreciendo múltiples opciones de uso y distribución. La planta superior conforma una segunda vivienda independiente, compuesta por un salón-comedor, cocina separada, 2 baños, 2 dormitorios y un lavadero, lo que la convierte en un espacio perfecto para invitados, alquiler vacacional o para dos familias que deseen convivir manteniendo su privacidad. En el exterior, la propiedad ofrece un magnífico espacio al aire libre con piscina privada, jacuzzi, un amplio terreno con diversos árboles frutales y unas vistas panorámicas espectaculares a la montaña. Además, cuenta con un amplio garaje, ideal para varios vehículos o para usar como espacio de almacenaje adicional. Una oportunidad única para quienes buscan una finca versátil, amplia y con un entorno incomparable en Periana. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...

Se vende villa en Periana, una impresionante propiedad de 580 metros cuadrados construidos en una parcela de 1.800 metros cuadrados, ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y lleno de comodidades. La villa está distribuida en 2 plantas y cuenta con 4 grandes dormitorios, cada uno con baño en suite, garantizando privacidad y confort. Los dormitorios incluyen armarios empotrados para maximizar el espacio de almacenamiento. El salón-comedor es amplio y perfecto para compartir momentos con la familia o amigos, mientras que la cocina moderna, completamente equipada, ofrece un diseño elegante y funcional. La casa cuenta además con hilo musical en todas las estancias, lo que añade un toque de lujo y confort a la vida diaria. Uno de los principales atractivos de esta villa es su gran terraza, que ofrece espectaculares vistas al pantano y las montañas, creando el lugar ideal para relajarse al aire libre. La propiedad también incluye una gran piscina, perfecta para disfrutar del buen tiempo, y un garaje con capacidad para varios vehículos. La villa cuenta con licencia de B&B (Bed and Breakfast) y alquiler vacacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como residencia privada como inversión para generar ingresos. Además, la planta baja tiene la posibilidad de transformarse en otra vivienda independiente, proporcionando aún más opciones de alojamiento. Por si fuera poco, la propiedad dispone de una cocina exterior, ideal para organizar barbacoas y disfrutar de comidas al aire libre en un entorno tranquilo y privado. Esta villa es una oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo en Periana, con todas las comodidades y licencias necesarias para vivir o emprender un negocio de alquiler vacacional. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...