Excepcional parcela de 1.165 m² situada en Cortijo Nagüeles, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de la Marbella Golden Mile. Una oportunidad verdaderamente única para adquirir una parcela prime con licencia de obra totalmente aprobada, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata. La parcela se vende con un proyecto de villa contemporánea de líneas arquitectónicas limpias y rectas, con una distribución moderna y funcional. El diseño ha sido recientemente mejorado, incorporando importantes optimizaciones en la distribución del sótano y en el concepto general del proyecto. El futuro propietario mantiene total flexibilidad para continuar con el diseño actual o volver al concepto anterior, incluyendo la opción de garaje exterior, lo que permite una personalización completa. La vivienda proyectada ofrece 4 dormitorios, con la posibilidad de añadir hasta 2 dormitorios adicionales en el sótano, ideal para crear suites de invitados, sala de cine, gimnasio, spa, despacho u otras zonas de bienestar. El sótano destaca por su amplitud y versatilidad, adaptándose perfectamente a un estilo de vida de alto nivel. Características principales: Licencia de obra aprobada – lista para comenzar la construcción Permiso concedido para la retirada de árboles existentes Calle completa cerrada con pantallas acústicas de 4,5 metros de altura, garantizando máxima privacidad y tranquilidad Entorno exclusivo con disponibilidad muy limitada de parcelas Orientación sur y diseño enfocado en la entrada de luz natural y la vida interior-exterior Ubicada a pocos minutos de Puerto Banús, de la playa, restaurantes con estrella Michelin, colegios internacionales y campos de golf de primer nivel, esta parcela representa una excelente oportunidad de inversión en la Golden Mile de Marbella. Ideal tanto ‌para ‌desarrollar ‌una ‌residencia privada ‌de ‌lujo ‌como para ‌una ‌inversión ‌de ‌alto valor ‌a largo ‌plazo en ‌una ‌de ‌las zonas más ‌exclusivas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Magnífica oportunidad de inversión en La Carolina, una de las zonas más exclusivas de la Milla de Oro de Marbella. Parcela de 1.108 m² con proyecto de villa de lujo diseñado por el reconocido arquitecto Ismael Mérida. La vivienda proyectada contará con 5 dormitorios, 5 baños, amplias terrazas, solárium, piscina privada, pool house, jardines paisajísticos y espectaculares vistas al mar y la montaña. Ubicación privilegiada a pocos pasos del Marbella Club y a escasos ‌minutos ‌de ‌Puente ‌Romano, la ‌playa, ‌restaurantes ‌y todos ‌los ‌servicios. ‌Una ‌oportunidad única ‌para desarrollar ‌una residencia ‌de ‌lujo ‌en una de ‌las ‌direcciones ‌más ‌prestigiosas ‌de ‌Marbella.

Esta exclusiva parcela de 1.808 m² se encuentra en la prestigiosa urbanización Rocío de Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella. Ofrece una oportunidad excepcional para construir una vivienda de lujo en una de las zonas más deseadas del sur de España. La ubicación combina tranquilidad y privacidad con un acceso rápido a las playas, la alta gastronomía y el centro de Marbella. Desde la propiedad se pueden disfrutar impresionantes vistas al mar Mediterráneo, al Estrecho de Gibraltar y a la icónica montaña de La Concha. La zona está rodeada de elegantes villas, jardines exuberantes y el encanto andaluz de las casas blancas con tejados de terracota. Cada día ofrece vistas panorámicas que se extienden por dos continentes: Europa y África. Vivir aquí significa tener el Marbella Club y el Puente Romano a pocos minutos, junto con colegios internacionales, boutiques de lujo, campos de ‌golf ‌y ‌playas ‌con Bandera ‌Azul. ‌Es ‌una oportunidad ‌única ‌para ‌adquirir ‌un terreno ‌privilegiado y ‌crear una ‌casa ‌que ‌refleje el verdadero ‌lujo ‌y ‌estilo ‌de ‌vida ‌mediterráneo.

Terreno Urbano, Nagüeles, Costa del Sol. Jardin/Terreno 1426 m². Posición : Ciudad, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Sur. Vistas : Mar, Montaña. Categoría : Inversion. La parcela se encuentra en una pequeña urbanización cerrada y muy privada, rodeada de zonas verdes. La parcela se encuentra dentro de un sector ‌de planeamiento ‌y ‌tiene ‌la calificación urbanística ‌de ‌Unifamiliar ‌Exenta UE-4 (0,20) ‌cuyos ‌parámetros ‌referidos ‌en el Plan ‌Parcial son ‌los siguientes: PARCELA ‌MÍNIMA: ‌1.000 ‌m2 EDIFICABILIDAD: 0,20 m2t/m2s OCUPACIÓN: ‌25% ALTURA ‌MÁXIMA: ‌2 ‌Plantas ‌(7,00 ‌m)

Parcela con licencia de obra en Rocio de Nagueles, situada estratégicamente en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, por lo que ofrece unas maravillosas vistas tanto al mar como a la montaña. Cuenta con accesos directos desde de la Autovía del Mediterráneo o A7, lo que la sitúa a tan sólo 5 minutos en coche del centro de Marbella y de Puerto Banús, así como de los mejores colegios como The British International School of Marbella, campos de golf ubicados en la Costa del Sol. Todo esto, la hace un lugar ideal tanto para el descanso por su ‌idílico ‌entorno ‌como ‌para el ‌disfrute ‌del ‌ocio marbellí. Superficie ‌de ‌esta ‌parcela ‌en concreto: ‌1.975 m2. ‌Edificabilidad 520 ‌m2. ‌Clasificación ‌UE-4 (Unifamiliar). Se ‌puede ‌construir ‌2 ‌plantas ‌más ‌sótano.

Parcela con estructuras a medio construir, ubicado en la zona mas demandada de la costa del sol, Goden mile es la ubicación más famosa de ubicación de Marbella , interésante proyecto de inversión 14 adosadas a medio terminar, ubicadla tan solo 10 minutos andando a Puerto Banus, a 300 metros de la playa, rodeada de campos de golf,

Parcela residencial exclusiva – Marbella Golden Mile Excepcional oportunidad de adquirir una parcela residencial en una urbanización consolidada en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, en una ubicación privilegiada a poca distancia a pie de la playa, zonas comerciales, restaurantes y todo tipo de servicios. La propiedad disfruta de una ubicación inmejorable: A poca distancia a pie de la playa, A pocos minutos andando de comercios, restaurantes y servicios, A aproximadamente 5 minutos en coche de Puerto Banús, Próxima al prestigioso Puente Romano Resort Situada en una zona residencial consolidada y de gran demanda , oportunidad de desarrollo: La parcela ofrece una interesante posibilidad de segregación y desarrollo, sujeta a las correspondientes autorizaciones y licencias urbanísticas. La propuesta actual contempla una parcela de 500 m², con la posibilidad de desarrollar: 4 villas pareadas, o 2 villas independientes Una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto en una ‌de ‌las ‌zonas ‌residenciales más ‌exclusivas ‌y ‌demandadas de ‌Marbella, ‌combinando ‌proximidad ‌a la ‌playa, servicios ‌consolidados y ‌el ‌estilo ‌de vida de ‌lujo ‌de ‌la ‌Milla ‌de ‌Oro.

Parcela Exclusiva en Venta. Milla de Oro de Marbella Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Se trata de un terreno con una superficie total de 9.260 m², resultante tras expropiaciones sobre una parcela original de 10.800 m². De esa superficie, 6.332 m² son edificables, mientras que el resto se destina a viales y espacios libres, según el Estudio de Detalle y los planos de parcelación adjuntos. - 6 parcelas edificables de aproximadamente 1.000 m² cada una. - Edificabilidad: 0,26 m²/m² | Altura máxima: 7,5 m. - Ideal para villas de lujo con un valor estimado de 4 a 5 millones € cada una. - Valor potencial del proyecto terminado: 24 a 30 millones €. - Precio total del suelo: 9,5 millones € (1.500 €/m²). Estado Urbanístico: - Tramitación en curso de la licencia de obras de urbanización (calles y servicios). lo que reduce la incertidumbre del comprador y añade valor. - El Ayuntamiento solicitará un aval (aprox. 7% del presupuesto) - Ya se puede construir o vender en todas las parcelas, salvo en algunas parcelas junto a la carretera (pendientes de aprobación final de delimitación, prevista en breve). - Se están ejecutando barreras acústicas en la zona, lo que mejora aún más el entorno. Proyecto Técnico: - Proyecto liderado por arquitecto de reconocido prestigio, con amplia ‌experiencia ‌y ‌contacto ‌directo con ‌técnicos ‌municipales. - ‌Ya en ‌marcha ‌el ‌estudio ‌geotécnico, con ‌previsión de ‌obra menos ‌invasiva ‌que ‌en parcelas vecinas, ‌reduciendo ‌así ‌el ‌coste ‌de ‌urbanización.

Ubicado en la cotizada zona de Cortijo de Nagüeles, en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, este excepcional terreno residencial representa una oportunidad poco común para promotores e inversores que buscan crear una exclusiva colección de villas de lujo en uno de los enclaves más deseados de la Costa del Sol. El terreno se compone de tres parcelas catastrales con una superficie total aproximada de 10,800 m², ya reducida y estructurada a unos 9,260 m². Teniendo en cuenta el acceso vial y las servidumbres, el proyecto permite la creación de seis parcelas individuales de aproximadamente 1,000 m² cada una, completamente definidas y aprobadas por el Ayuntamiento. Al tratarse de una parcela finalista, el terreno está en su fase final de desarrollo, lo que implica que el proceso para obtener licencias de construcción es sencillo y eficiente. Con un coeficiente de edificabilidad de 0,26, cada parcela permite la construcción de villas espaciosas de aproximadamente 260 m² por planta, sin incluir sótanos ni terrazas, con una altura aproximada de 7,5 metros. Esto brinda la posibilidad de diseñar residencias contemporáneas de alto nivel adaptadas a las exigencias del mercado de lujo actual. Desde la perspectiva de inversión, el proyecto ofrece un fuerte potencial de valor. El desarrollo proyectado de seis villas de lujo en esta codiciada ubicación de la Milla de Oro posiciona la promoción en un segmento altamente atractivo, tanto para usuarios finales como para inversores que buscan propiedades premium con excelentes perspectivas de reventa o alquiler. La localización es uno de los puntos más destacados de esta oportunidad. Situado junto a un colegio internacional, la zona resulta especialmente atractiva para familias, garantizando una demanda constante tanto de ventas como de alquileres a largo plazo. La Milla de Oro sigue siendo una de las zonas residenciales más consolidadas y prestigiosas de Marbella, combinando la cercanía a la playa, al centro de la ciudad y a Puerto Banús, con un entorno seguro y residencial. La accesibilidad es excelente, con acceso directo y fácil desde la autopista a solo 200 metros, así como conexiones convenientes a lo largo de la costa. Además, existen planes municipales para mejorar aún más la infraestructura circundante, incluyendo nuevas calles que podrían permitir el acceso peatonal al centro de Marbella. La reciente instalación de aislamiento acústico en la carretera próxima asegura un entorno tranquilo y confortable. Con las divisiones de parcelas debidamente aprobadas, gran potencial de desarrollo y una ubicación privilegiada en el corazón de la ‌Milla ‌de ‌Oro, ‌se trata ‌de ‌una ‌oportunidad llave ‌en ‌mano ‌para ‌desarrollar una ‌colección de ‌villas de ‌lujo ‌en ‌una de las ‌zonas ‌residenciales ‌más ‌demandadas ‌de ‌Marbella.