Descubra una de las parcelas más atractivas de Sotogrande Alto, ubicada en la consolidada y tranquila Zona F. Con 1.437 m² de superficie, esta parcela se distingue por sus espectaculares vistas abiertas al lago del campo de golf de Almenara y a las colinas naturales, sin riesgo alguno de ser bloqueadas por futuras construcciones gracias a su posición elevada y al desarrollo ya establecido de la zona. La parcela cuenta con una pendiente trabajada inteligentemente para ofrecer varios niveles de construcción, permitiendo diseñar una vivienda de lujo con planta baja y planta intermedia en sus aproximadamente 25 metros de fachada y 50 metros de fondo. Su orientación noreste garantiza una iluminación suave y vistas frescas durante todo el día. Ofrece un amplio margen para construir una villa unifamiliar de diseño moderno o tradicional. Está vallada, sin construcciones previas, y dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua y fibra óptica, a excepción de gas ciudad. La localización es ideal: a solo 3 minutos del Colegio Internacional de Sotogrande, 15 minutos del puerto deportivo, la playa y las zonas de restauración y ocio. Una combinación perfecta de privacidad, naturaleza y proximidad a los principales puntos de interés de Sotogrande. Existe la posibilidad de solicitar un proyecto arquitectónico personalizado, lo que convierte esta parcela en una oportunidad única para crear una residencia a medida en uno de los enclaves más deseados del sur de Europa.

Parcela edificable de 2941m2 en la zona residencial de Sotogrande Alto. ¡Gran oportunidad para construir un chalet/villa independiente en la zona lujosa de Sotogrande! Se ubica en una zona muy consolidada, rodeada de campos de golf de prestigio (Valderrama, La reserva...) y a tan sólo 5 kilómetros de la costa y del puerto deportivo con abundantes restaurantes, lugares de ocio y gran ambiente veraniego. Cercano al prestigioso colegio internacional de Sotogrande. Dispone de todos los servicios a pie de parcela, luz, agua, teléfono, saneamiento, alumbrado público, etc. magnificas vistas y orientación.

Este precioso terreno (1.704 m²) se encuentra en la zona alta de Sotogrande. Se trata de una parcela elevada con magníficas vistas a la zona verde y al campo de golf de Valderrama, sin vistas a las casas de enfrente. Su atractivo reside en que no se puede construir delante ni a los lados. El propietario ha trabajado con varios arquitectos para obtener el plano perfecto para una casa muy especial. El proyecto está desactualizado. Existen planos. Gastos anuales: IBI: aprox. 678,65 €/año - Gastos de comunidad EUC Parques Sotogrande: aprox. 1.076,25 €/año. Medidas orientativas Sótano: 93,90 m² Planta baja: 298,28 m² Planta alta: 77,87 m² Superficie habitable: 470,05 m² Más información, previa solicitud.

terreno en Almenara Sotogrande, para edificar de 2514 metros. vallado. en calle tranquila sin trafico, con una coleccion de arboles de tipo alcornoque, pino y acebuche. linda por delante con la calle Guadalquivir parcela 11 y por detras con una zona verde de sotogrande protegida que no se puede construir. la orientacion es hacia este - sur. esta a 5 minutos caminando del colegio internacional sotogrande. dentro de la urbanizacion Sotogrande. licencia aprobada para construir y proyecto aprobado por el Ayto de San Roque. Licencia para retirar los arboles necesarios para construir la casa unifamiliar. La calle Guadalquivir no tiene salida asi que es una calle sin trafico.Terreno Urbano, Sotogrande Alto, Costa del Sol. Jardin/Terreno 2514 m². Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Este, Sur. Piscina : Sitio para Piscina. Vistas : Panorámicas. Jardin : Privado. Seguridad : Seguridad 24 Horas. Categoría : Reventa.

Parcela residencial para vivienda unifamiliar en la calle Lentisco dentro del campo de golf La Reserva. Esta parcela en primera línea de golf tiene un total de 2.748m2 con una edificabilidad del 25%.

Enorme parcela en la zona más prestigiosa de Soto Grande Altos de Valederama Golf, garita de seguridad las 24 horas. La parcela ofrece vistas abiertas a las zonas verdes y desde la planta superior de la futura villa habrá vistas al golf. Existe un anteproyecto para una villa de lujo de 1400m2, la superficie construida permitida por normativa es del 33%.

Idílica parcela residencial en San Roque, cerca de Sotogrande - Perfecta para una casa familiar con vistas al mar Descubra la oportunidad perfecta para construir la casa familiar de sus sueños en esta amplia parcela residencial situada en San Roque, a un paso del prestigioso Sotogrande. Con una impresionante superficie de 2788 m2, esta parcela ofrece un amplio espacio para crear una impresionante residencia con impresionantes vistas al mar. En medio de un entorno pintoresco, esta parcela ofrece un lienzo idílico para diseñar una casa que se adapte perfectamente a su estilo de vida. Imagínese despertarse con vistas panorámicas al mar cada mañana y disfrutar de la tranquilidad y la belleza que ofrece este lugar. Con una extensión de terreno tan generosa, tiene la libertad de crear un hogar espacioso y confortable que satisfaga las necesidades de toda su familia. Tanto si imagina una obra maestra de arquitectura contemporánea como una encantadora villa de estilo mediterráneo, las posibilidades son infinitas. La ubicación privilegiada de esta parcela garantiza la comodidad y la accesibilidad a toda una serie de servicios, como renombrados campos de golf, puertos deportivos de primera clase y exquisitas opciones gastronómicas. El cercano Sotogrande ofrece un lujoso estilo de vida con sus boutiques de lujo, cafés de moda y una vibrante escena social. Sumérjase en la belleza natural de la zona, con exuberante vegetación e impresionantes paisajes costeros que rodean su futuro hogar. Aproveche el clima mediterráneo y cree un oasis al aire libre, con jardines, piscina y amplias terrazas para entretenerse y disfrutar de la serenidad del entorno. No pierda esta oportunidad única de construir la casa de sus sueños en San Roque, cerca de Sotogrande. Adopte el estilo de vida costero y diseñe una residencia que combine a la perfección lujo, comodidad e impresionantes vistas al mar en esta extraordinaria parcela residencial de 2788 m2.

Impresionante oportunidad para adquirir una parcela en Altos de Valderrama, Sotogrande. Es una parcela de esquina y con orientación ligeramente al suroeste. El linde oeste da a la zona verde por lo que está bien separado ‌de ‌vecinos. ‌El ‌único vecino ‌al ‌sur ‌está mucho ‌más ‌bajo, ‌por ‌lo que ‌la parcela ‌es bastante ‌luminosa. ‌Tiene ‌un buen número ‌de ‌alcornoques ‌que ‌son ‌una ‌maravilla.

Se vende parcela con proyecto y licencia en La Reserva de Sotogrande, una exclusiva urbanización cerrada de villas de lujo, junto al colegio internacional de Sotogrande. La licencia de obras ha sido concedida el 17 de Mayo 2007. La villa es muy moderna, con calidades de lujo. Gran Salón con techo a 2 aguas. Sala de Estar. Comedor. Cocina amueblada con despensa y zona de desayuno. Ascensor. Gimnasio. Sala de juegos. Sala de cine. Sauna. Baño Turco. Apartamento de servicio. Lavandería. Sala de Máquinas. Trastero. Garaje en Sótano para 5 coches. A/C. Suelo radiante. Domótica. Hilo Musical. Antena Parabólica. La parcela está en una calle elevada, por lo que goza de vistas panorámicas al mar y al golf.

Parcela doble ultra-prime en Altos de Valderrama con proyecto existente para gran villa privada Ubicada en una de las posiciones más discretas, silenciosas y privadas de Altos de Valderrama, esta parcela doble representa una oportunidad excepcional para desarrollar una gran residencia privada dentro de un entorno residencial de muy baja densidad, rodeado de arbolado maduro y junto al ecosistema de golf más prestigioso de Sotogrande. Más que vistas abiertas, aquí se compra privacidad, escala, seguridad residencial y una dirección difícil de replicar. La operación se refuerza además con un proyecto básico ya desarrollado para una vivienda unifamiliar aislada de gran entidad sobre una parcela de proyecto de 5.481 m², con 1.781,71 m² computables dentro de la propuesta arquitectónica. Se ofrece por €2.000.000 + impuestos. Datos clave para inversores Superficie catastral conjunta de trabajo: 5.495 m² (3.300 m² + 2.195 m²) Superficie de proyecto: 5.481 m² Edificabilidad normativa usada en proyecto: 1.808,73 m² Superficie computable del proyecto: 1.781,71 m² Superficie construida total del proyecto: 2.738,02 m² PEM estimado: €2.609.151,82 Servicios reflejados en el proyecto: agua, electricidad, saneamiento, acceso rodado y telefonía

Amplia parcela diseñada para una villa de lujo. Consta de 4 dormitorios, 3 baños, aseo, garaje, lavadero, cocina totalmente equipada con electrodomésticos, despensa, piscina climatizada, paneles solares, calefacción por suelo radiante hidrónico, suelo radiante eléctrico en baños, ventanas Reynaers 4+4/16/5+5, baños con placas COVERLAM de 3000x1200, suelos de GRESPANIAm y mucho más. La parcela por sí sola no está a la venta; tenemos el diseño listo, pero podemos adaptarlo a las preferencias del cliente sin coste adicional. Precio de la parcela: 400.000 € Precio del proyecto, licencias, parcela y construcción completa: 2.395.000 €

Portfolio ultra-prime de 4 parcelas en Altos de Valderrama | oportunidad de compound privado por €3.500.000 + impuestos Esta es una oportunidad excepcional para controlar un conjunto poco frecuente de 4 parcelas contiguas en una de las posiciones más discretas, verdes y protegidas de Altos de Valderrama. Con aproximadamente 10.978 m² de suelo entre las cuatro, la operación permite plantear desde una gran residencia tipo compound hasta una estrategia patrimonial a medio plazo con varias villas dentro de un mismo enclave de alta privacidad. A diferencia de otras opciones más expuestas, aquí el valor está en la escala, el silencio, el cul-de-sac, el arbolado maduro y la proximidad al entorno Valderrama. El portfolio se ofrece por €3.500.000 + impuestos, generando una ventaja clara frente a la compra por parejas, que ascendería a €4.000.000 + impuestos. Datos clave para inversores Superficie conjunta aproximada: 10.978 m² (2.183 + 3.300 + 3.300 + 2.195) derivada de la documentación catastral disponible. Precio portfolio: €3.500.000 + impuestos Precio por compra por parejas: €2.000.000 + impuestos por cada bloque Ventaja de adquisición conjunta: €500.000 Las parcelas 55+56 cuentan además con un proyecto básico existente para una gran villa privada.