Terreno Urbano, San Roque, Costa del Sol. Jardin/Terreno 3900 m². Posición : Ciudad, Suburbano, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios. Orientación : Sur. Estado : Buen. Piscina : Sitio para Piscina. Vistas : Jardín. Caracteristicas : Cerca de Transporte, WiFi, Servicio de Autobuses. Jardin : Privado. Categoría : Reventa.

Parcela urbana en venta en Santa Margarita (San Roque) con vistas panorámicas al mar, Gibraltar y África con pre-proyecto Lugar es estratégico, ya que se ha aprobado la futura conexión con Alcaidesa, según el PGOU, revalorización muy probable a corto plazo. Anteproyecto realizado con autorización para construir villa individual con piscina privada. ¿Imagina despertarse cada día viendo no sólo el mar, también África desde su ventana? en esta fabulosa parcela urbana de 1.430 m² en la Urbanización Santa Margarita, San Roque (Cádiz), puede hacerlo realidad: una de las zonas más demandadas del Campo de Gibraltar y la Costa del Sol. La parcela destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al mar, Gibraltar y la costa de África, un valor diferencial único. Situada en una zona elevada y tranquila, sobre una reserva natural, ofrece privacidad, entorno verde y una excelente calidad de vida. Ubicación estratégica: A pocos minutos de Gibraltar y su aeropuerto internacional Cercana a Sotogrande y La Alcaidesa Rápido acceso a playas y servicios Entorno residencial consolidado Ideal para construir una vivienda unifamiliar de lujo en plena naturaleza, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y conexiones. Para los amantes del golf, la parcela se encuentra próxima a campos de prestigio como: Links en La Alcaidesa (galardonado como mejor campo de golf de ‌España ‌en ‌2023) Real ‌Club de ‌Golf ‌Sotogrande Valderrama ‌Golf Club Una ‌excelente ‌oportunidad ‌tanto ‌para inversión ‌como para ‌residencia habitual ‌o ‌segunda ‌vivienda en una ‌ubicación ‌privilegiada ‌del ‌sur ‌de ‌España.

Terreno Comercial, San Roque, Costa del Sol. Jardin/Terreno 1525 m². Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización. Piscina : Sitio para Piscina.

Parcela urbanizable de 500 m² en urbanización entre Sotogrande y Puerto de La Duquesa Oportunidad para adquirir una parcela urbanizable de 500 m², situada en una tranquila urbanización en una ubicación estratégica, entre Sotogrande y Puerto de La Duquesa, en la Costa del Sol. La parcela cuenta con estudio topográfico y ofrece la posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar de aproximadamente 150 m² construidos, distribuida en dos plantas, con un proyecto que contempla 3 dormitorios, piscina privada y una plaza de aparcamiento. El terreno se encuentra bien mantenido y preparado, con buen acceso, lo que facilita el desarrollo del proyecto. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, a poca distancia de la costa y de algunos de los principales puntos de interés de la zona, como Sotogrande, Puerto de La Duquesa, sus puertos deportivos, playas, campos de golf, restaurantes y servicios. Una excelente opción tanto para quienes buscan construir su propia vivienda a medida como para aquellos que buscan una oportunidad de inversión en una zona con gran atractivo residencial. Características principales: Parcela urbanizable de 500 m² Estudio topográfico disponible Posibilidad de vivienda unifamiliar Aproximadamente 150 m² construidos 3 dormitorios 2 plantas Piscina privada 1 plaza de aparcamiento Parcela mantenida Buen acceso Ubicación entre Sotogrande y Puerto de La Duquesa Una parcela con mucho potencial para crear una vivienda moderna y personalizada en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que ‌los ‌gastos ‌notariales, ‌registrales e ‌impuestos ‌que ‌le sean ‌de ‌aplicación ‌(ITP ‌o IVA ‌+ AJD) ‌y otros ‌gastos ‌inherentes ‌a la compraventa ‌no ‌están ‌incluidos ‌en ‌el ‌precio.

Parcela URBANA en zona emergente situada entre Sotogrande y La Duquesa Marina. Cerca del popular pueblo de Torreguadiaro para todos los servicios y acceso a la autopista. La parcela tiene una edificabilidad del 33% lo que significa que es posible construir una casa de 2 plantas de 353m2 en su interior. MÁS terrazas descubiertas más otro sótano con potencial para solarium también. Terreno ‌Urbano, ‌San ‌Roque, ‌Costa del ‌Sol. Jardin/Terreno ‌1071 ‌m². Posición : ‌Suburbano, ‌Cerca ‌de ‌Puerto, Cerca ‌de Ciudad, ‌Urbanización. Orientación : ‌Sur, ‌Suroeste. Estado ‌: Excelente. Vistas : ‌Mar, ‌Montaña, ‌Panorámicas. Categoría ‌: ‌Inversion, ‌Pre-construcción.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE TERRENO RÚSTICO. Terreno rústico de 30.000 m2, ahora se esta usando para caballos donde tienen espacio para vivir en libertad, ubicación a solo 5 min(3km) del bonito pueblo San Roque, Cádiz. Este terreno es mayoritariamente llano, vistas a la montaña, buen acceso, está cerca de un arroyo que suele llevar agua en invierno, se puede llegar por una buena carretera, rodeado por el parque natural de El Pinar del Rey con pinos, alcornocales, palmeras y varios senderos para disfrutar del maravilloso entorno que este parque natural ofrece. El pueblo de San Roque se está extendiendo por esta zona como se puede ver en las fotos hay muchas familias viviendo en la zona, en unos años será urbanizable. Agua y luz cerca. Un terreno con potencial de futuro que estás cerca de: 5 minutos. de La Alcaidesa. 10 minutos. a Sotogrande. 20 minutos. de Gibraltar. 45 min. a Marbella y Puerto Banus. 1,30 min. al aeropuerto de Málaga y Jerez de la Frontera. 40 min a Tarifa. Terreno Rustico, San Roque, Costa del Sol. Jardin/Terreno 30000 m². Posición : Ciudad, Suburbano, Campo, Pueblo de Montaña, Cerca de los Bosques. Vistas : Montaña, Campo, Calle. Categoría : Inversion, Reventa.

Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección residencial de la Costa del Sol. Se ofrece a la venta esta magnífica parcela urbana de 9.146 m², situada en una posición privilegiada en la parte alta de la urbanización Invespania, en Punta Chullera. Su ubicación elevada permite disfrutar de unas espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al emblemático Peñón de Gibraltar, en un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y un atractivo potencial de desarrollo inmobiliario. La parcela cuenta con una edificabilidad aproximada de 2.797 m² de techo, ofreciendo una interesante oportunidad para promotores e inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial plurifamiliar en una zona donde la oferta de obra nueva de calidad continúa ganando protagonismo. Características urbanísticas y potencial de desarrollo Según los parámetros urbanísticos facilitados, el terreno contempla las siguientes condiciones: Superficie de parcela: 9.146 m². Edificabilidad total: aproximadamente 2.797 m² de techo. Uso previsto: residencial plurifamiliar. Altura máxima ordinaria: dos plantas, con una altura de 6,50 metros. Posibilidad de una tercera planta: tolerancia altimétrica correspondiente al 30 % de la segunda planta, con una altura máxima de 9,50 metros, sujeta a la normativa aplicable. Estas características convierten la parcela en una opción especialmente interesante para estudiar un desarrollo residencial integrado en el entorno, aprovechando la topografía y las vistas para diseñar viviendas con amplias terrazas, espacios exteriores y una conexión privilegiada con el paisaje mediterráneo. Los parámetros indicados deberán confirmarse mediante la correspondiente documentación urbanística municipal antes de definir el proyecto definitivo. Ubicación privilegiada y entorno residencial consolidado Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente localización en Punta Chullera, a pocos minutos de las conocidas playas de La Cala Sardina y Playa de los Toros. Se trata de un enclave costero que destaca por su entorno natural, sus vistas abiertas al mar y su creciente atractivo para compradores nacionales e internacionales. La zona cuenta ya con promociones residenciales consolidadas, como Blue View Heights, Azata Bay y Golden View, que contribuyen a configurar un entorno residencial moderno y de calidad. Asimismo, los alrededores están experimentando una importante actividad promotora, con proyectos como Blue Marine, Amphora Beach Residences, Nubay —de muy alto estándar—, Grand Bay y Morasol, entre otras iniciativas residenciales. La presencia de estas promociones refuerza el interés por la zona y ofrece un contexto favorable para analizar nuevas oportunidades de desarrollo, especialmente aquellas capaces de combinar una arquitectura contemporánea, espacios exteriores y vistas panorámicas al Mediterráneo. Una oportunidad para promotores e inversores Por su superficie, ubicación elevada, vistas privilegiadas y potencial edificatorio, esta parcela representa una interesante oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un enclave atractivo de la Costa del Sol. Un emplazamiento donde el paisaje, la proximidad al mar y la evolución del entorno residencial se combinan para ofrecer una propuesta ‌con ‌personalidad ‌propia. Contacta ‌con nosotros ‌para ‌recibir ‌más información ‌sobre ‌la ‌parcela, ‌sus parámetros ‌urbanísticos y ‌las posibilidades ‌de ‌desarrollo. Una ‌oportunidad que merece ‌la ‌pena ‌conocer ‌de ‌primera ‌mano.