¿Buscas un activo con potencial real en el corazón de Málaga? Te presentamos esta excelente oportunidad: un conjunto de tres parcelas rústicas que suman un total de 13.918 m², ubicadas en un enclave estratégico entre Pizarra y Álora. La gran ventaja de este terreno es su versatilidad y su equipamiento, listo para poner en marcha cualquier proyecto desde el primer día: Recursos clave: Cuenta con deposito de agua y transformador de luz, factores que multiplican el valor y la rentabilidad de la propiedad. Condición actual: El terreno combina zonas de olivos en regadío y áreas de pastos, ideal para reiniciar su explotación. Potencial de inversión: Por su extensión, ubicación y acceso, es una opción idónea tanto para un proyecto de parque de placas solares, como para uso agrícola intensivo o una inversión segura a largo plazo. Detalles de la propiedad: Parcela 95: 7.470 m² (Olivos de regadío). Parcela 60: 3.097 m² (Secano de pastos). Parcela 61: 3.351 m² (Secano de pastos). Disfruta de la tranquilidad y la belleza del entorno natural de Pizarra y Álora, una zona con excelente acceso y en constante revalorización. No dejes pasar la oportunidad de visitar este terreno. Contacta hoy mismo sin compromiso para recibir más detalles o concertar una visita. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta. En cumplimiento de la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (aplicable en Andalucía generalmente al 7% sobre el mayor valor entre el de referencia catastral o el de venta), los aranceles oficiales de notaría y registro —estimados entre el 0,2% y el 0,5%—, ni los costes de gestoría u otros gastos legales que correspondan al ‌comprador. ‌Asimismo, ‌toda ‌la información ‌facilitada ‌es ‌meramente orientativa ‌y ‌carece ‌de ‌valor contractual, ‌quedando sujeta ‌a posibles ‌cambios ‌de ‌precio, disponibilidad o ‌retirada ‌del ‌mercado ‌sin ‌previo ‌aviso.

Ubicada en un punto estratégico entre Pizarra y Álora, esta propiedad ofrece una extensión excepcional de 106.760 metros cuadrados. Se trata de un activo diseñado para quienes buscan versatilidad y una inversión con proyección de futuro en el corazón del Valle del Guadalhorce, un entorno que destaca por su constante revalorización. La finca se compone de cinco parcelas contiguas que suman un total impresionante. La pieza principal, de 60.496 metros cuadrados, está dedicada al almendro y encinar, y se complementa perfectamente con extensiones de 32.850, 15.665, 1.984 y 1.092 metros cuadrados, que alternan zonas de cultivo y pastos. Esta orografía, característica del paisaje malagueño, le confiere un carácter auténtico y panorámico, siendo un escenario ideal para proyectos agrícolas de gran envergadura. La suma de estos terrenos, junto con la presencia de un pozo de agua propio y tres ruinas preexistentes, son factores que multiplican el valor y la rentabilidad de la propiedad. Ya sea para el desarrollo de infraestructuras energéticas sostenibles o para maximizar su potencial agrícola con olivos en regadío, la finca ofrece el espacio necesario para cualquier visión de gran envergadura. Su ubicación privilegiada, sumada a la calidad de sus tierras, asegura una inversión sólida y con proyección. Disfruta de la tranquilidad y la belleza del entorno natural de Pizarra y Álora, una zona en constante revalorización. Esta finca representa una oportunidad única para adquirir una propiedad de gran magnitud en una zona con excelente conectividad. Si busca un espacio donde desarrollar un proyecto a largo plazo en un entorno natural y productivo, esta propiedad es la base ideal. Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para recibir toda la información necesaria y concertar una visita. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta. En cumplimiento de la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (aplicable en Andalucía generalmente al 7% sobre el mayor valor entre el de referencia catastral o el de venta), los aranceles oficiales de notaría y registro —estimados entre el 0,2% y el 0,5%—, ni los costes de gestoría u otros gastos legales que correspondan al ‌comprador. ‌Asimismo, ‌toda ‌la información ‌facilitada ‌es ‌meramente orientativa ‌y ‌carece ‌de ‌valor contractual, ‌quedando sujeta ‌a posibles ‌cambios ‌de ‌precio, disponibilidad o ‌retirada ‌del ‌mercado ‌sin ‌previo ‌aviso.

Suelo urbano directo ubicado en una localización estratégica, concretamente a la entrada del núcleo urbano de Cerralba (Málaga), lo que le otorga una posición especialmente favorable tanto desde el punto de vista de accesibilidad como de visibilidad. En relación con las infraestructuras, resulta relevante el proyecto de ampliación de la autovía A-357, ya aprobado y con las obras en curso. Este desarrollo no solo mejorará de forma significativa la conexión con Málaga capital (reduciendo el tiempo de acceso a aproximadamente 10 minutos), sino que además contempla un desvío directo que da acceso inmediato a la zona donde se ubica la parcela. Este punto resulta particularmente importante, ya que sitúa el solar en un enclave privilegiado dentro del desarrollo previsto, al quedar conectado de forma directa con la nueva vía, reforzando su potencial para uso: Residencial, Hotelero, Geriátrico, Comercial o Logístico. Parcela: 3.634 Metros. EDIFICABILIDAD: -Uso Residencial: 3.000 Metros. -Uso Hotelero o Geriátrico: 3.900 Metros. En la presente publicación encontrará una imagen explicativa en la que se detalla la ubicación exacta de la parcela, así como su relación con el trazado de la futura autovía y el acceso previsto. En este contexto, la parcela representa una oportunidad de inversión especialmente interesante, al posicionarse en una zona con un alto ‌potencial ‌de ‌crecimiento ‌y revalorización ‌a ‌corto ‌y medio ‌plazo, ‌impulsado ‌por ‌la mejora ‌de las ‌infraestructuras y ‌la ‌expansión ‌natural del área ‌metropolitana ‌de ‌Málaga. Contáctanos ‌para ‌más ‌información.