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plot for sale in guadalmina alta

Referencia:R3460411
Mas Info
Guadalmina Alta
Plot
550.000€
Build and Plot
Construcción
Parcela
Beds
0
Baths
0
Pool
Un hallazgo extremadamente raro en una ubicación privilegiada en Guadalmina, escondido en una calle tranquila a solo unos minutos a pie del Club de Golf y del centro comercial de Guadalmina se encuentra este magnífico solar residencial. PGOU 86 cumple con un proyecto en su lugar que incluye especificaciones completas de construcción y diseño arquitectónico. Documentación completa disponible bajo petición. La planificación ha sido enviada y la licencia estará disponible a fines del verano, por lo que no se necesita tiempo de espera. ¡Este sitio está listo para comenzar a construir la casa de sus sueños! El alojamiento se organiza sobre sótano, planta baja y primer piso con el diseño de la casa en forma de L alrededor de la piscina, que es la pieza central del proyecto. El alojamiento es: Espacio utilizable vs construido Sótano 277,95 m² vs 317,51 m² Planta baja 144,25 m² vs 168,10 m² Primera planta 63,83 m² vs 64,28 m² Zonas cubiertas 3,36 m² vs 3,68 m² TOTAL 489,39 m² vs 553,57 m² Perfecta para crear una casa familiar o si usted es un inversionista, esta es una gran oportunidad para adquirir una parcela donde no hay tiempo de espera para que la licencia esté lista para construir y luego para la venta con un posible ROI potencial. SUPERFICIE EDIFICADA Superficies útiles Superficies construidas Sótano 277,95 m² 317,51 m² Planta baja 144,25 m² 168,10 m² Planta primera 63,83 m² 64,28 m² Planta de cubierta 3,36 m² 3,68 m² SUPERFICIE TOTAL 489,39 m² 553,57 m² Normativa urbanística: PGOU 86 Suelo urbano UE-2 Superficie de parcela 677,80 m2 Planta sótano Garaje .............................................................................................................. 43,78 m² Cuarto de instalaciones ..................................................................................... 8,80 m² Cuarto de instalaciones de piscina .................................................................... 7,46 m² Lavandería ....................................................................................................... 17,30 m² Núcleo de comunicación .................................................................................. 17,17 m² Almacén ......................................................................................................... 161,13 m² Acceso a garaje cubierto ................................................................................. 22,31 m² Subtotal útil planta sótano ............................................................................. 277,95 m² - Planta baja Entrada .............................................................................................................. 6,92 m² Salón ............................................................................................................... 62,66 m² Cocina ............................................................................................................. 31,39 m² Núcleo de comunicación .................................................................................. 10,93 m² Aseo ................................................................................................................. 2,76 m² Dormitorio ....................................................................................................... 17,68 m² Baño ................................................................................................................. 7,92 m² Distribuidor ........................................................................................................ 3,99 m² Subtotal útil planta baja ................................................................................. 144,25 m² - Planta primera Zona de lectura ................................................................................................ 15,39 m² Dormitorio máster ............................................................................................ 31,23 m² Baño máster ...................................................................................................... 8,87 m² Terraza sin cubrir ............................................................................................... 8,34 m² Subtotal útil planta primera .............................................................................. 63,83 m²