Close

plot for sale in coin

Referencia:R3574510
Mas Info
Coín
Plot
359.000€
Build and Plot
Construcción
Parcela
Beds
0
Baths
0
Pool
Estupenda parcela en Coin. Con 132.815 m2 y posibilidad de construir Casa Rancho. La finca dispone de vegetación de Alcornocal y Matorral al 50%. Coín posee abundante agua, lo que supone una de las mayores riquezas del pueblo. El manantial El Nacimiento, situado junto a la carretera que lleva a Mijas, es uno de los manantiales más caudalosos de Sierra Blanca, con 350 litros por segundo de valor medio histórico. El agua de este emblemático manantial se aprovecha desde tiempo inmemorial tanto para el abastecimiento de la población como para regadío de las huertas. Junto al manantial hay una zona de recreo muy visitada por todos los vecinos. Entre los paisajes agrícolas hay que destacar el partido de La Fuente, donde se situa esta finca, catalogado como Paraje Sobresaliente, un hermoso valle en el que podemos encontrar mantos de hortalizas y frutales entre la vegetación autóctona. Además recorren nuestro término municipal dos ríos considerados Lugar de Interés Comunitario, Río Alaminos y Río Pereilas, protegidos dentro de la Red Natura 2000 de la Comunidad Europea. Barranco Blanco es uno de los parajes naturales más espectaculares de la provincia de Málaga. Se trata de un lugar de aguas cristalinas, piedras blancas y vegetación generosa, enclavado entre las Sierras Negras y de Mijas, que debe su belleza a la erosión generada en sus paredes de roca por el paso del agua. Aquí encontramos vegetación típica de media montaña mediterránea, con poblaciones de pinos y algarrobos. Junto a estas, adelfas, lentiscos, romeros o brezos. En cuanto a su fauna, destacan las poblaciones de nutrias, una de las razones por las que se protegió este paraje. Esta oportunidad te está esperando. Deberias llamarme sin más tardanza. MAS INFORMACIÓN: La parte que se publicita como "a la venta" tiene casi 13 ha y un precio de venta de 359.000 €. En esta parte figura nota simple una casa rancho, de la cual solo queda en la ruinas. Desde esta parte se ve la zona de casas de lujo de Monda. Igualmente, la finca se encuentra próxima a la zona húmeda de Barranco Blanco. El total de la finca tiene 70 ha y se vendería por una cifra de 1 millón de euros. Como he indicado, oficialmente están a la venta sólo 13 Ha. En otras partes de la finca existen otras construcciones, alguna en pie. Otras en un estado de ruina. Los postes de conducción eléctrica están cercanos. Al ser una zona húmeda, se podría contemplar perforar un pozo. La finca se caracteriza por tener en estos momentos exclusivamente una explotación agraria con 50% de alcornocal y 50% de matorral. La producción de corcho es de 2000 quintales, luego a 1000 € el quintal, obtenemos una producción valorada en 200.000 €. Adicionalmente la familia tiene otra finca de 300 Ha más. Considerando las 370 Ha la producción se iría a 12.000 quintales, o 1.200.000 €. Esta otra parte no está actualmente a la venta, aunque si llegará una muy buena oferta se podría contemplar su venta. Por otro lado, la finca tiene solicitado el permiso de Coto de Caza Menor ( para lo cual se necesita un mínimo de 250 ha. ), y hay un principio de acuerdo para su aprobación por parte del Ayuntamiento de Coin. En este tipo de coto se puede practicar la caza menor y del jabalí, por considerarse esta especie dañina. Para poder constituir el coto de caza mayor se requiere un mínimo de 500 ha. Por otro lado la finca se encuentra en zona de consideración económica minera, y por consiguiente se podría pedir autorización para establecer una cantera, pues en la zona existe la piedra dolomita, la cual se utiliza en la industria farmacéutica. Adicionalmente, se podría establecer un hotel Rural, hotel Natura, previa solicitud al ayuntamiento de Coin. En este sentido hubo un cliente interesado en la finca para establecer un hotel Natura, es decir, un hotel donde las cabañas están diseminadas e integradas en el entorno. Otras actividades relacionadas con el ocio rural y de aventura también se podrían contemplar, senderismo, cicloturismo, paseos a caballo,..
Referencia:R3661103
Mas Info
Coín
Plot
792.000€
Build and Plot
Construcción
Parcela
Beds
0
Baths
0
Pool
24 PARCELAS EN VENTA ENTRE COÍN Y ALHAURÍN EL GRANDE A UN PRECIO INCREIBLE!! Suelo urbano consolidado de 15.110 m2, con una edificabilidad de 5.091,35 m2, compuesto por 24 parcelas dentro del sector SUPR-24 "Viña Borrego" en Coín, provincia de Málaga, para la construcción de 24 viviendas unifamiliares de Planta Baja +1 con una altura autorizada de 7 metros. De las 24 parcelas hay 12 con una superficie de 600 m2 con edificabilidad de 198 m2 y otras 12 entre 640 m2 y 720 m2 con edificabilidad de entre 211 m2 y 238 m2. Las parcelas están ubicadas junto a la Urbanización Miralmonte (Coín) en un lugar estratégico a menos de 10 minutos en coche entre Coín y Alhaurín El Grande, 25 minutos del aeropuerto de Málaga y 30 minutos de las playas Marbella, Mijas o Málaga. Esta es una propiedad de reposición bancaria a un precio increíble. Contamos con un informe urbanístico completo. No dejes pasar esta oportunidad. Solicita una visita o mayor información. Características del Suelo: 24 parcelas dentro del sector SUPR-24 "Viña Borrego", Coín, Málaga. Clasificación Urbanística: Suelo Urbano consolidado. Tipología: Primera residencia libre, Unifamiliar Aislada – Exterior Desarrollo del planeamiento: Urbanización finalizada. Superficie total de las 24 parcelas: 15.110,00 m2 de suelo. Edificabilidad: 0,335 m²t/m²s = 5.091,35m2. Parcela mínima 600 m2, ocupación máxima 35%. Alturas permitidas: Planta Baja +1 hasta 7 m. Tamaño de las parcelas: Hay 12 parcelas de 600 m2 con una edificabilidad de 198 m2 y otras 12 parcelas entre 640 m2 y 720 m2 con una edificabilidad de entre 211 m2 y 238 m2. La normativa de aplicación del Sector se corresponde con la Ordenanza N3 para la construcción de viviendas unifamiliares de planta baja +1. Los viales y las aceras de la urbanización tienen una superficie de 7.041 m2 y la zona verde de la urbanización tiene una superficie de 7.071 m2. El plan parcial del Sector SUPR-24 "Viña Borrego" se aprobó definitivamente por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento el 11 de diciembre de 2003 y se publicó en el BOP el 23 de enero de 2004. Esta información queda recogida en la memoria de la adaptación del PGOU a la LOUA aprobado por el Pleno de Coín el 10 de febrero de 2011 y publicado el decreto el 22 de febrero de 2011. El aprovechamiento asignado a cada parcela es del 33,5%, o lo que es lo mismo 0,335 m2 de techo/m2. El Plan Parcial establece que se debe constituir una Entidad de Conservación para el mantenimiento de la urbanización. El número total de parcelas en el Sector con aprovechamiento son 48 unidades, que tienen una edificabilidad de 10.058,05 m2, de este total, 24 parcelas están a la venta y tienen un aprovechamiento de 5.091,35 m2. El Ayuntamiento exigirá la actualización de las instalaciones de alumbrado, adecuándolas a la normativa de eficiencia energética. Disponible informe urbanístico completo.