Oportunidad de adquirir parcela urbana residencial en la zona de Secadero (Casares), Parcela de 119,60 m² de forma regular, es perfecta para desarrollar una vivienda unifamiliar cómoda de 145,80 m² en un entorno tranquilo y consolidado. se encuentra ‌en ‌una ‌ubicación ‌privilegiada en ‌zona ‌residencial ‌ya desarrollada cuenta ‌con ‌buen ‌acceso ‌por carretera ‌y esta ‌cercana a ‌servicios, ‌comercios ‌y colegios Ideal ‌tanto ‌para ‌autopromoción ‌como ‌para ‌inversión.

La Parcela sin edificar, sitas en la Calle Taraje, del Polígono Industrial Los Pedregales, dentro del Término Municipal de Casares, en la Provincia de Málaga. Se encuentran en Suelo Apto para Urbanizar (Resto), según el Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Casares en su Adaptación Parcial a la LOUA de las NN.SS. del año 1986, con aprobación definitiva en Marzo de 2010. Asimismo, el Sector UR-IND se ha desarrollado mediante el Plan Parcial del Polígono "Los Pedregales", con aprobación en Abril de 2005. ORDENANZAS DE CADA ZONA: ZONA DE NAVES INDUSTRIALES USOS Actividades industriales ligeras o servicios de carácter industrial. Se permite la vivienda guardería y solo podrá ubicarse en instalaciones cuya parcela sea superior a 1.000 m² y superficie útil no sobrepasará los 100 m² ENTREPLANTA, máximo 30% de la superficie de la nave, no siendo computables como superficie edificable. ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD NETA MÁXIMA 1 m² techo/m² suelo sobre la superficie de la parcela neta, siendo las superficies de la parcela 358,00 m² Es decir, se permite construir una superficie de 358,00 m² PARCELA MÍNIMA La parcela mínima edificable será de 200 m². Cumple plenamente. OCUPACIÓN MÁXIMA El porcentaje máximo de ocupación se fija en el 100% de la parcela. ALTURA MÁXIMA Y N.° DE PLANTAS La altura máxima será de una planta o 8 m. VALLAS Altura máxima de 1 m, pudiendo continuarse con cerramiento de material ligero y diáfano hasta una altura de 2,50 m. SEPARACIÓN A LINDEROS Solo se permite a las alineaciones traseras (fondo de parcela) y 3 metros mínimo a los linderos del sector. APARCAMIENTOS En el interior de la parcela, dentro de la edificación o en patios contenidos en ella, se dispondrán aparcamientos en la proporción de una plaza por cada 10C m2 t en parcelas mayores de 500 m² t, y de una plaza por cada 150 m² t en las menores de 500 m² . ORDENANZAS ESTÉTICAS Las cubiertas de las naves no podrán ser de material reflectante, el color deberá ser color verde mate. Los paramentos de fachada no podrán ser metálicos, debiendo ser sus colores claros, preferentemente beige o crema, se exceptúa de estas reglas las fachadas que con frente a red viaria ‌tengan ‌interés ‌comercial. ‌No obstante, ‌se ‌deja ‌a criterio ‌municipal ‌la ‌autorización ‌de diseños ‌de naves ‌por interés ‌arquitectónico, ‌que ‌pudieran entrar en ‌contradicción ‌con ‌las ‌ordenanzas ‌anteriores. ‌

La Parcela sin edificar, sitas en la Calle Taraje, del Polígono Industrial Los Pedregales, dentro del Término Municipal de Casares, en la Provincia de Málaga. Se encuentran en Suelo Apto para Urbanizar (Resto), según el Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Casares en su Adaptación Parcial a la LOUA de las NN.SS. del año 1986, con aprobación definitiva en Marzo de 2010. Asimismo, el Sector UR-IND se ha desarrollado mediante el Plan Parcial del Polígono "Los Pedregales", con aprobación en Abril de 2005. ORDENANZAS DE CADA ZONA: ZONA DE NAVES INDUSTRIALES USOS Actividades industriales ligeras o servicios de carácter industrial. Se permite la vivienda guardería y solo podrá ubicarse en instalaciones cuya parcela sea superior a 1.000 m² y superficie útil no sobrepasará los 100 m² ENTREPLANTA, máximo 30% de la superficie de la nave, no siendo computables como superficie edificable. ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD NETA MÁXIMA 1 m² techo/m² suelo sobre la superficie de la parcela neta, siendo las superficies de la parcela 358,00 m² Es decir, se permite construir una superficie de 358,00 m² PARCELA MÍNIMA La parcela mínima edificable será de 200 m². Cumple plenamente. OCUPACIÓN MÁXIMA El porcentaje máximo de ocupación se fija en el 100% de la parcela. ALTURA MÁXIMA Y N.° DE PLANTAS La altura máxima será de una planta o 8 m. VALLAS Altura máxima de 1 m, pudiendo continuarse con cerramiento de material ligero y diáfano hasta una altura de 2,50 m. SEPARACIÓN A LINDEROS Solo se permite a las alineaciones traseras (fondo de parcela) y 3 metros mínimo a los linderos del sector. APARCAMIENTOS En el interior de la parcela, dentro de la edificación o en patios contenidos en ella, se dispondrán aparcamientos en la proporción de una plaza por cada 10C m2 t en parcelas mayores de 500 m² t, y de una plaza por cada 150 m² t en las menores de 500 m² . ORDENANZAS ESTÉTICAS Las cubiertas de las naves no podrán ser de material reflectante, el color deberá ser color verde mate. Los paramentos de fachada no podrán ser metálicos, debiendo ser sus colores claros, preferentemente beige o crema, se exceptúa de estas reglas las fachadas que con frente a red viaria tengan interés comercial. No obstante, se deja a criterio municipal la autorización de diseños de naves por interés arquitectónico, que pudieran entrar en contradicción con las ordenanzas anteriores.

Magnífica parcela de 8.023 m² situada en un entorno natural privilegiado de Casares, rodeada de vegetación y arboleda autóctona que proporciona tranquilidad, privacidad y un agradable ambiente rural. Gracias a su posición elevada, la finca disfruta de espectaculares vistas panorámicas hacia la costa, el entorno natural y la Sierra de Casares, convirtiéndola en un lugar ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar de la naturaleza. La parcela ofrece posibilidad de conexión a los suministros de agua y electricidad, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento. Por sus características y extensión, resulta especialmente interesante para plantaciones de secano, uso agrícola o como finca de recreo donde disfrutar de una pequeña casa de campo, siempre sujeta a la normativa urbanística y autorizaciones ‌correspondientes. Una ‌excelente ‌oportunidad ‌para disponer ‌de ‌un ‌amplio terreno ‌en ‌plena ‌naturaleza, ‌disfrutando de ‌paz, privacidad ‌y magníficas ‌vistas ‌en ‌uno de los ‌entornos ‌rurales ‌más ‌atractivos ‌de ‌Casares.

PARCELA CON PROYECTO DE CHALET ECOLÓGICO DE LUJO SOBRE PLANO EN MANILVA Planta baja: hall de entrada y escalera, aseo de invitados, salón/comedor, con cocina americana y despensa, dormitorio doble con baño ensuite y armario empotrado. Amplias terrazas con zonas de estar, piscina climatizada y chill-out. Primera planta; escalera, distribuidor, 2 dormitorios dobles con baño compartido. Posibilidad de sótano con coste adicional. Ejemplo de algunas de las especificaciones, - Pavimentos interiores y exteriores de GRESPANIA 600x600 - 800x800 - 1000x1000 (Color y medida a elegir) - Paredes de baños con placas de COVERLAM (GRESPANIA) 2700X1200 (Color a elegir) - Baños de ROCA o similar - Aerotermia/aire acondicionado - Calefacción por suelo radiante en toda la villa - Ventanas altas hasta el techo con un riel hundido, 5+5/cámara/4+4 (Color a elegir) - Techo alto y 1 metro de ancho - Puerta pivotante de techo alto y 1,50 de ancho - Cocina totalmente equipada - Isla con COVERLAM sin juntas visibles (Color a elegir) - Electrodomésticos de BOSCH o AEG - Piscina climatizada - 15 paneles solares - 1 batería de litio de 10kW - Cargador de coche Somos una empresa de construcción, Llave en Mano, que puede diseñar y construir cualquier posibilidad que se le ocurra. Si no ve un diseño nuestro que le guste diseñamos una villa totalmente nueva para ‌usted ‌según ‌sus ‌ideas y ‌aportaciones. La ‌parcela ‌no se ‌vende ‌sola, ‌hay ‌que comprarla ‌con la ‌construcción. Precio ‌total ‌construcción, ‌parcela, proyecto y ‌licencias ‌incluidas ‌1.495.000 ‌€ ‌+ ‌IVA.

Magnífica parcela de 9.900 m² a solo 2 minutos de Sabinillas Si buscas un terreno amplio, bien ubicado y con múltiples posibilidades, esta parcela es una oportunidad excepcional. Con una superficie de 9.900 m², completamente plana y de forma cuadrada, resulta ideal para disfrutar del campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Se encuentra en una tranquila zona campestre, muy próxima al recinto ferial de Sabinillas, y a tan solo 2 minutos en coche del pueblo y de la carretera general de la Costa, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo. La parcela dispone de agua de regadío y la conexión eléctrica es muy sencilla, ya que existe un poste de luz junto al terreno. Es una opción perfecta para instalar una casa portátil con ruedas, crear un espacio de recreo, disfrutar de un huerto o desarrollar un proyecto de ocio en plena naturaleza. Características principales: * ✅ 9.900 m² de superficie. * ✅ Terreno totalmente plano. * ✅ Forma cuadrada, muy aprovechable. * ✅ Zona tranquila y rodeada de naturaleza. * ✅ A solo 2 minutos de Sabinillas y de la carretera de la Costa. * ✅ Agua de regadío. * ✅ Poste de luz junto a la parcela para facilitar la conexión eléctrica. * ✅ Excelente acceso durante ‌todo ‌el ‌año. Una ‌parcela con ‌una ‌ubicación ‌privilegiada que ‌combina ‌tranquilidad, ‌comodidad ‌y un ‌gran potencial. ¡No ‌dejes pasar ‌esta ‌oportunidad! ‌Contacta para más ‌información ‌o ‌para ‌concertar ‌una ‌visita.

Descubre una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Se venden cuatro parcelas independientes de 1.000 m² cada una, situadas en Casares, justo al lado del prestigioso Finca Cortesin. Cada parcela incluye su propio proyecto arquitectónico a medida, diseñado para una vivienda moderna, orgánica y sostenible que se integra armoniosamente con el entorno natural. Las villas cuentan con 640 m² construidos, distribuidos en planta baja y un sótano funcional, concebidos para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y una conexión fluida con la naturaleza. Todas las viviendas están orientadas al sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día y vistas abiertas al paisaje verde, asegurando privacidad, tranquilidad y un entorno natural permanente. Cada proyecto incluye una amplia piscina privada, jardines sostenibles y terrazas con vistas despejadas. Las viviendas disponen de espacio para dos vehículos, con acceso cómodo y seguro. La ubicación ofrece proximidad a playas, servicios de lujo, restaurantes de alta gama y el encanto de los pueblos blancos andaluces, combinando serenidad y sofisticación. Diseñadas bajo los principios de la arquitectura bioclimática, estas viviendas emplean materiales naturales, sistemas de alta eficiencia energética y soluciones de bajo impacto ambiental, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida más consciente y en armonía con el entorno. Donde la privacidad y la serenidad se unen con la sostenibilidad Vive una oportunidad de inversión verdaderamente única en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Se ofrecen a la venta cuatro parcelas independientes de 1.000 m² cada una, situadas en Casares, junto al reconocido resort Finca Cortesín, hogar de uno de los mejores campos de golf de Europa y rodeado de un entorno natural protegido. Cada parcela incluye un proyecto arquitectónico aprobado y totalmente personalizable, concebido para crear una residencia moderna, orgánica y sostenible que se integre de forma natural con el entorno. Las villas ofrecen 640 m² construidos, distribuidos en planta baja y una planta inferior funcional con gimnasio, baño, sala de estar adicional, lavandería y sala técnica. Cada detalle ha sido diseñado para garantizar el máximo confort, eficiencia energética y armonía con la naturaleza. Todas las viviendas están orientadas al sur, lo que garantiza una luminosidad natural excepcional durante todo el día. Desde cada propiedad se disfrutan vistas panorámicas abiertas al paisaje verde, un entorno protegido que nunca podrá urbanizarse, asegurando privacidad, tranquilidad y una conexión permanente con la naturaleza. Cada diseño incluye una amplia piscina privada, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, junto con jardines sostenibles y espaciosas terrazas ideales para el descanso y la vida al aire libre. Las villas cuentan con plaza de aparcamiento para dos vehículos y un acceso cómodo y seguro. La ubicación ofrece proximidad a servicios de lujo, playas, restaurantes de alta gama y el encanto de los pueblos blancos andaluces, logrando un equilibrio perfecto entre tranquilidad y sofisticación. Diseñadas bajo los principios de la arquitectura bioclimática, las viviendas incorporan materiales naturales, sistemas de alta eficiencia energética y un bajo impacto ambiental. Una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida consciente y sostenible, en armonía con el entorno. Distancias: A 5 minutos de la playa A 10 minutos de Estepona A 25 minutos de Marbella A 1 hora del Aeropuerto de Málaga Estas parcelas representan una ‌oportunidad ‌excepcional ‌para ‌construir una ‌vivienda ‌de ‌lujo en ‌un ‌entorno ‌natural ‌protegido, combinando ‌la belleza ‌de la ‌Costa ‌del ‌Sol con el ‌prestigio ‌de ‌Finca ‌Cortesín ‌como ‌vecino.

Gran finca rústica de 93.000 m² en Casares con múltiples posibilidades. Magnífica finca rústica de aproximadamente 93.000 m², situada en un entorno natural privilegiado de Casares, rodeada de naturaleza y con bonitas vistas abiertas hacia la Sierra de Casares y Estepona. La finca presenta una orografía en pendiente, ofreciendo la posibilidad de crear amplios bancales y adaptar diferentes zonas del terreno según las necesidades. Por sus dimensiones y características, resulta especialmente interesante para **proyectos agrícolas, plantaciones, uso ecuestre o explotación ganadera**. En la parte más alta de la propiedad encontramos una atractiva zona de arboleda frondosa, junto con presencia de la característica "piedra de Casares", existiendo potencial para su aprovechamiento como cantera, siempre sujeto a la obtención de las correspondientes autorizaciones y licencias administrativas. Uno de los grandes valores de la finca es su disponibilidad de recursos hídricos. La propiedad cuenta con un aljibe de gran capacidad, además de suministro de agua y posibilidad de conexión a la red eléctrica, facilitando considerablemente el desarrollo de futuros proyectos. Su orientación permite disfrutar de un entorno natural excepcional y de agradables vistas a las sierras de Casares y Estepona, combinando privacidad, amplitud y una excelente conexión con los principales núcleos urbanos de la zona. Tanto Casares como Estepona se encuentran aproximadamente a 10 minutos en coche, lo que convierte esta finca en una interesante oportunidad para quienes buscan una gran extensión de terreno en plena naturaleza sin renunciar a la ‌cercanía ‌de ‌servicios, ‌costa y ‌poblaciones. Una ‌propiedad ‌con enorme ‌potencial ‌agrícola, ‌ganadero, ‌ecuestre o ‌de inversión, ‌en una ‌de ‌las ‌zonas rurales más ‌atractivas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

A la venta este terreno rústico de 98.000 metros. Tiene conformado un camino para poder ingresar con vehículo desde la autovía hasta la antigua casa de piedra construida en la propiedad. Es ideal para quienes quieran explotar tanto el terreno como la ‌famosa ‌piedra ‌de ‌casares. Al ‌encontrarse ‌cerca ‌del nuevo ‌polígono ‌de ‌Estepona, ‌genera un ‌atractivo especial ‌por la ‌facilidad ‌de ‌acceso a dicho ‌terreno. ‌ No ‌dudes ‌en ‌hacer ‌consultas!

Exclusiva parcela con impresionantes vistas al mar y a la montaña en Casares Descubra una oportunidad excepcional para construir la vivienda de sus sueños en una de las zonas más atractivas de Casares. Esta magnífica parcela ofrece un entorno privilegiado donde la tranquilidad, la naturaleza y las espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la Sierra Bermeja crean un escenario único para vivir. Gracias a su excelente orientación y topografía, el terreno permite desarrollar un proyecto residencial de alto nivel, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, las vistas abiertas y la privacidad. Es el lugar perfecto para una villa contemporánea con amplias terrazas, piscina infinita, jardines paisajísticos y espacios exteriores pensados para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. Ubicada en una consolidada zona residencial, la parcela combina privacidad con una excelente conexión a todos los servicios esenciales, campos de golf, playas y algunos de los destinos más exclusivos de la costa. Ubicación privilegiada Playa: aproximadamente 2 km Estepona: 11 km Marbella: 39 km Gibraltar: 40 km Aeropuerto Internacional de Málaga: 90 km Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, esta parcela representa una excelente oportunidad en una zona con gran proyección y alta demanda. La parcela se encuentra registrada y preparada para iniciar el ‌desarrollo ‌del ‌proyecto ‌conforme a ‌la ‌normativa ‌urbanística vigente. ‌También ‌existe ‌la ‌posibilidad de ‌ofrecer asesoramiento ‌integral para ‌el ‌diseño ‌arquitectónico, gestión de ‌licencias ‌y ‌construcción ‌llave ‌en ‌mano.

Oportunidad única en la Costa del Sol! Parcela con vistas panorámicas al mar en Bahía de Casares y exclusiva Finca Cortesín – Hotel Golf Resort. Al margen derecho de la carretera M300 Finca Cortesin Casares. Descubre esta espectacular parcela de 25.000 m² ubicada en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol: Bahía de Casares, Málaga. A tan solo 2500 metros de la playa, esta joya frente al mar ofrece una ubicación inmejorable para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y estarás 2 kilómetros de campos de golf muy exclusivo Finca Cortesín – Hotel Golf Resort, a 10 minutos de la animada ciudad de Estepona, con las hermosas playas de Casares y el puerto de la Duquesa cercanos, esta es una oportunidad con casa en un lugar único. Desde la parcela podrás disfrutar de una vista despejada al mar Mediterráneo, y la costa africana y campo de golf como telón de fondo, un verdadero espectáculo visual que cambia con la luz del día. naturaleza y unas vistas impresionantes. Casares y el ‌puerto ‌de ‌la ‌Duquesa cercanos, ‌esta ‌es ‌una oportunidad ‌en ‌un ‌lugar ‌único. La casa ‌rural de ‌las fotos ‌tiene ‌100 ‌m² y dispone ‌de ‌2 ‌dormitorios ‌y ‌un ‌baño.

DOS PARCELAS RÚSTICAS CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y A LA MONTAÑA /CASARES, COSTA DEL SOL Una oportunidad excepcional para adquirir dos parcelas rústicas con una superficie registral conjunta de aproximadamente 96.538 m2 (9,65 hectáreas), situadas en un entorno natural y tranquilo, cerca de Doña Julia Golf y de la costa mediterránea. •Parcela 1: Aproximadamente 87.788 m2 (8,78 hectáreas) •Parcela 2: Aproximadamente 8.750 m2 (0,88 hectáreas) •Superficie registral conjunta: Aproximadamente 96.538 m2 (9,65 hectáreas) Descubra el atractivo de estas dos amplias parcelas rústicas en la zona de Baeza, en Casares, Málaga, donde el paisaje abierto, las vistas a la montaña y las panorámicas del Mediterráneo crean un entorno ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. Un entorno natural privilegiado Disfrute de magníficas vistas panorámicas a las montañas circundantes y, desde la parcela de mayor tamaño, de vistas hacia el mar Mediterráneo. Situadas en la zona de Baeza, en Casares, las parcelas ofrecen un entorno rural tranquilo sin renunciar a la proximidad de los servicios y comodidades de la Costa del Sol occidental. La propiedad se encuentra cerca de Doña Julia Golf, un destino de golf consolidado rodeado de un atractivo entorno natural. La zona combina la tranquilidad del campo con el acceso a campos de golf, playas, restaurantes y servicios de las localidades costeras cercanas. Características e infraestructuras existentes La parcela de mayor tamaño, con una superficie aproximada de 87.788 m2, cuenta con las siguientes características: •Tres pequeñas construcciones existentes, incluida una vivienda de aproximadamente 40 m2 distribuida en dos niveles •Una pequeña piscina •Varios árboles frutales repartidos por el terreno •Un pozo de sondeo cercano •Un poste eléctrico en las proximidades, con posibilidad de conexión sujeta a confirmación técnica •Acceso por un camino rural, parcialmente asfaltado y parcialmente sin asfaltar Estas características existentes pueden servir como punto de partida para quienes deseen explorar las posibilidades del terreno. Potencial para proyectos rurales Las parcelas pueden resultar de interés para compradores que busquen desarrollar actividades agrícolas, hortícolas, ganaderas o forestales, así como otros proyectos rurales permitidos por la normativa urbanística aplicable. Cualquier uso residencial, nueva construcción, ampliación o cambio de uso estará sujeto a la clasificación urbanística correspondiente, a la normativa vigente y a las autorizaciones necesarias. Ubicación – Casares, Málaga Situadas en la zona de Baeza, en Casares, cerca de Doña Julia Golf y del área de Casares Costa, estas parcelas ofrecen una combinación de paisaje rural abierto, vistas naturales y proximidad a los servicios de la Costa del Sol. La parcela de mayor tamaño se encuentra aproximadamente a 6 km de la carretera principal. El acceso se describe como parcialmente asfaltado y parcialmente por un camino rural. Se recomienda a los compradores comprobar la ruta exacta y las condiciones de acceso durante una visita. Una oportunidad para descubrir Tanto si busca una amplia superficie de terreno rústico como si está considerando un proyecto en el entorno rural o desea explorar una oportunidad de inversión a largo plazo, estas parcelas ofrecen una generosa extensión de terreno, un entorno natural y una ubicación próxima a uno de los destinos de golf consolidados de la Costa del Sol. Más información, planos y visitas disponibles bajo petición. Contacte con nosotros para obtener más información sobre la propiedad y concertar una visita. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: € 1.592.000. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El ‌importe ‌definitivo dependerá ‌de ‌las ‌circunstancias ‌concretas de ‌la operación ‌y del ‌comprador. ‌Los ‌honorarios de intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌ NG1

Solar urbano con potencial para 9 viviendas — A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf. Descripción - Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ámbito está urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar. Datos clave del activo: - Parcela Superficie de la parcela: según el proyecto de compensación, 2.299,33 m2. Según Catastro: 2.480 m2, habrá que determinar la superficie real, que creo que es más cercana a la catastral. Índice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles. Densidad máxima de viviendas: 10 Altura máxima 2 plantas. Ocupación 50%. Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina. Dicha casa se descontaría del total a edificar, así como de la ‌densidad ‌y ‌del ‌suelo a ‌ocupar. ‌ Por ‌tanto, quedaría ‌por ‌construir ‌9 ‌casas, 1.111 ‌m2 de ‌techo, en ‌parcela ‌en ‌proindiviso de unos ‌1.300 ‌m2 ‌que ‌quedan ‌libres. ‌

¡Bienvenidos a una oportunidad única en el corazón de la naturaleza! Descripción del lote: Te presento este espectacular lote de parcelas rústicas que se encuentran en un entorno tranquilo y natural, perfectas para aquellos que buscan invertir en tierras de cultivo o iniciar un proyecto agrícola. Con amplias hectáreas de terreno fértil, este lote es ideal para cualquier tipo de cultivo, ya sea de cereales, viñedos, frutales o incluso proyectos de agricultura ecológica, contando actualmente con cultivos de cítricos y aguacates certificados como ecológicos. Características principales: Superficie total: Más de 27 hectáreas de terreno, ya en producción. Una inversión que le puede generar rentabilidad de manera inmediata. Suelos fértiles: Los terrenos están compuestos de tierra rica en nutrientes, perfectos para obtener una alta producción agrícola. Agua accesible: Disponibilidad de pozos y riego en todas las parcelas, ideal para mantener tus cultivos en las mejores condiciones durante todo el año. Clima favorable: La zona cuenta con un microclima templado que favorece el cultivo. Posibilidad de subvenciones: Dada su naturaleza agrícola, es posible que se puedan obtener subvenciones o ayudas económicas para mejorar las instalaciones o modernizar los sistemas de riego y producción. Construcciones: Vivienda unifamiliar, con jardín, piscina, patio interior y terraza cubierta. Cuenta con 5 dormitorios, 2 de ellos con baño en suite, ademas de 2 baños completos para el resto de dependencias de la vivienda. Cuenta con cocina, comedor y salón con chimenea. La superficie total construida es de 427m2; incluyendo ademas una vivienda anexa, que puede ser usada por personal que trabaje en la finca o se dedique a labores de guarda. Beneficios de invertir en estas parcelas: Rentabilidad garantizada: Con la creciente demanda de productos ecológicos y locales, invertir en tierras de cultivo es una opción segura a largo plazo. Crecimiento personal y sostenible: Si siempre has soñado con tener tu propio huerto o producir tus propios alimentos, estas parcelas te brindan la oportunidad de conectar con la naturaleza y cultivar con tus propias manos. Diversidad de usos: Además del cultivo, estos terrenos son perfectos para otros proyectos como la instalación de invernaderos, colmenares o incluso turismo rural. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar! Te invito a visitar el lote sin compromiso, donde podrás comprobar la calidad de los suelos, el entorno natural y las ventajas de estar en ‌un ‌lugar ‌tan ‌privilegiado para ‌la ‌agricultura. No ‌dudes en ‌contactarme ‌para ‌más ‌información o ‌para agendar ‌una visita. ‌¡Estaré ‌encantado ‌de ayudarte a ‌encontrar ‌la ‌parcela ‌perfecta ‌para ‌ti!

TERRENO RUSTICO, entre Estepona y Casares, impresionantes vistas al MAR y la MONTAÑA, a solo escasos metros del Mediterráneo, posibilidad de conversión a terreno Urbanizable, grandes expectativas de futuro, Gran Oportunidad, DEBE SER VISTO!.

Terreno de 1.000.000 m2 en la costa del sol, perfecto para invertir, esta a 2 km aproximado de la playa, a 50 ‌km ‌de ‌Gibraltar ‌y a ‌50 ‌de ‌Malaga, especial ‌para ‌inversores. ‌Tiene ‌una Cortijo ‌muy grande ‌el cual ‌se ‌podria ‌restaurar. Esta cerca ‌de ‌Hotel ‌y ‌de ‌la ‌ciudad.