Magnífica parcela con encanto y vistas espectaculares. Se vende preciosa parcela de 11.396 m2 con olivos recientemente plantados, ubicada en un entorno natural único, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza. El terreno dispone de una amplia zona llana y cuenta con unas vistas abiertas realmente bonitas que hacen de este lugar un espacio especial. Situada en una zona muy tranquila y privada, ofrece el equilibrio perfecto entre desconexión y accesibilidad, con acceso mediante carril de tierra y a pocos minutos de la carretera principal. Además, su cercanía al futuro Evolution Park aporta un gran atractivo como inversión, con alto potencial de revalorización en la zona. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [60.500 EUROS] Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌El ‌importe definitivo ‌dependerá ‌de ‌las ‌circunstancias concretas ‌de la ‌operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor.

Terreno ubicado junto a la carretera, con una amplia zona pavimentada que facilita el acceso. Ideal para plantar árboles frutales, cultivar hortalizas o almacenar maquinaria agrícola o industrial. Estructura cubierta con una caravana reformada y electricidad mediante paneles solares.

Parcela rústica de 12.000 m² en venta en Casarabonela, Málaga: Olivos, agua y vistas impresionantes ¿Buscas el refugio rural perfecto en Málaga? Esta parcela rústica de 12.000 m² en Casarabonela ofrece tranquilidad, belleza natural y la oportunidad de crear la propiedad de tus sueños a tan solo 45 minutos de Málaga capital y la Costa del Sol. Descripción de la propiedad Superficie: 12.000 m² de terreno rústico Ubicación: Casarabonela, Málaga, a solo 800 m de la carretera principal Acceso: Fácil a través de un camino en buen estado Agua: Conexión a la red pública y un arroyo natural durante todo el año Electricidad: Punto de conexión junto a la propiedad Cultivos: 110 olivos, 12 aguacates, 30 granados y más Potencial de construcción: Posibilidad de construir una caseta para herramientas o un pequeño almacén (sujeto a la normativa local) Características principales Vistas panorámicas a la montaña y al valle Tranquilo entorno rural rodeado de naturaleza Cerca del pueblo de Casarabonela (2 km), con tiendas, restaurantes y servicios Perfecto para la agricultura a pequeña escala, la vida ecológica o una escapada de fin de semana Sobre Casarabonela Casarabonela es un encantador pueblo blanco en el Parque Natural de la Sierra de las Nieves, conocido por sus pintorescas rutas de senderismo, su auténtica cultura andaluza y Paisajes impresionantes. Su ubicación estratégica ofrece privacidad y un cómodo acceso a los pueblos cercanos, Málaga y la Costa del Sol. ¿Por qué comprar esta propiedad? Esta finca rústica es ideal para quienes buscan una combinación de tranquilidad rural, belleza natural y proximidad a servicios modernos. Cultive sus propios olivos, aguacates y granados, disfrute del entorno natural o diseñe su propio refugio rural.