Se vende terreno rústico en Camino del Churrete, a solo 5 minutos en coche de la Estación de Tren Las Mellizas, en el municipio de Álora. Un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad, belleza paisajística y excelente accesibilidad. Ubicación ideal: Situado en una zona elevada, este terreno ofrece impresionantes vistas panorámicas de toda la comarca. Además, tiene acceso directo en coche al Paraje Natural del Chorro, un destino perfecto para los amantes de la naturaleza y el senderismo. Características del terreno: ✔ Superficie de 3.500 m², ideal para disfrutar del campo. ✔ 90 olivos en producción, una gran oportunidad para aquellos interesados en la agricultura. ✔ Terreno parcialmente llano, con una zona despejada y sin olivos, perfecta para instalar una edificación móvil. ✔ Completamente vallado, brindando privacidad y seguridad. Servicios y accesos: ✔ Punto de luz instalado dentro de la parcela, facilitando la conexión eléctrica. ✔ Acceso a agua no potable, apta tanto para regadío como para el uso doméstico. ✔ Múltiples accesos en coche, garantizando comodidad en el desplazamiento. Precio: 39.900 € Si buscas un terreno en un entorno natural único, con todas las comodidades y listo para aprovechar, ¡esta es tu oportunidad! Para más información o visitas, contáctame sin compromiso.

Una gran oportunidad para hacer realidad tus sueños en un entorno único: naturaleza, vistas panorámicas, relax... Ideal para el cuidado de caballos Una finca de regadío de 6.400 m² según el registro de la propiedad y la escritura. De acuerdo con la normativa vigente, existe la posibilidad de construir un cobertizo para maquinaria agrícola de hasta 64 m², con opción a ampliación conforme a la legislación aplicable. Dispone de conexión a la red de agua municipal, electricidad y un camino de acceso totalmente asfaltado. A tan solo 2,5 km de Álora. Actualmente en funcionamiento con hasta 80 limoneros.

Gran terreno con alrededor de 700 árboles de aguacate en el campo de Álora. En el terreno también hay un almacén de 60m2 con electricidad conectada, dos pozos y un depósito de 300.000 litros. Álora es un pueblo grande y típico español, con más de 14.000 habitantes, es una base perfecta para explorar diferentes lugares y descubrir la hermosa naturaleza. El pueblo está enclavado entre tres grandes peñascos y coronado por las hermosas ruinas de una antigua casta árabe. ¡Las vistas desde la terraza frente a este castillo son excepcionales! El pueblo tiene un aire andaluz único, con sus calles empinadas y casas encaladas. Entre los elementos históricos, como la segunda iglesia más antigua de España, también hay muchas instalaciones modernas, como un centro médico, un cine, muchos bares, restaurantes y supermercados, un complejo deportivo local y una gran piscina pública. Álora se encuentra a 45 minutos (45 km.) de la ciudad de Málaga y del aeropuerto. Las playas de la Costa del Sol (Torremolinos) se encuentran a 40 minutos (48 km.) en coche.

???? Gran Finca Rústica de 14,3 Hectáreas en Álora | Oportunidad de Inversión y Recreo a Precio Competitivo DESCRIPCIÓN DETALLADA: ¿Busca una gran extensión de terreno a un precio de repercusión inmejorable? Presentamos esta magnífica propiedad rústica situada en el término municipal de Álora (Málaga), en la zona del Polígono 18. Se trata de una oportunidad única de adquirir un latifundio unificado de 143.502 m2 (14,35 Hectáreas), UN LIENZO EN BLANCO PARA SU PROYECTO: Esta finca destaca por su inmensidad y privacidad, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación y disfrute: ???? Proyecto Agrícola de Secano: Terreno apto para el cultivo de almendros, olivos o algarrobos, cultivos tradicionales de la zona con bajo mantenimiento. ???? Ganadería y Recreo: Por su gran extensión, es ideal para la cría de caballos, instalación de cuadras (sujeto a normativa) o como finca de recreo para disfrutar de la naturaleza sin vecinos próximos. ???? Inversión Patrimonial : El suelo rústico en Málaga es un valor refugio al alza. Adquirir más de 140.000 m2 a este precio por metro cuadrado es una operación financiera inteligente a medio/largo plazo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Superficie Total: 143.502 m2. Ubicación: Álora, Polígono 18. Tipología: Suelo Rústico / Agrario (Secano). UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situada en un entorno natural privilegiado, con vistas despejadas y tranquilidad absoluta, pero a poca distancia del núcleo urbano de Álora y con buena conexión hacia Málaga capital y el Valle del Guadalhorce. No deje escapar esta oportunidad de inversión. Las fincas de esta envergadura rara vez salen al mercado a un precio tan ajustado. ???? Contacte ahora para solicitar el plano catastral y concertar una visita. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: impuestos (ITP o IVA + AJD) gastos notariales y registrales MMB

Oportunidad única: parcela de 10.000 m² en pleno corazón del Valle del Guadalhorce, Álora. En la finca se encuentra una casa de aperos distribuida en dos plantas. La planta superior con 150m2 dispone de un dormitorio y un baño, mientras que el resto de la vivienda se encuentra en bruto, con proyecto para la construcción de dos dormitorios adicionales, un salón con chimenea y una cocina de concepto abierto. La planta inferior con 180m2 también se encuentra en bruto y diáfana, ofreciendo espacio suficiente para desarrollar otra vivienda completa con acceso directo a la zona de jardín y piscina. La finca disfruta de fantásticas vistas al Valle del Guadalhorce y a la montaña. El resto del terreno está plantado de olivos en producción; la parcela es de regadío y dispone de fosa séptica. Está totalmente alambrada y con un aljibe de 30.000 litros. Situada a pocos minutos del pueblo, se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, tranquilidad y aire puro. Muy cerca podrá disfrutar del Caminito del Rey, pueblos cercanos y El Pantano del Chorro entre otros lugares con encantos que ofrece la ciudad. No dude en consultarnos para más información. Ideal como inversión rural o para disfrute propio. Preparada para la tramitación del AFO.

Oportunidad de Inversión Agraria: 4,8 Ha de Regadío Premium en La Pileta (Álora) con Doble Suministro de Agua. ¿Busca una inversión segura y rentable desde el primer día? Presentamos esta espectacular finca de regadío en la prestigiosa zona de \"La Pileta\" (Polígono 16), en Álora, Málaga. Una propiedad que no es solo tierra, es una empresa agrícola en funcionamiento con una rentabilidad demostrable superior a la media del mercado. LAS CLAVES DE ESTA INVERSIÓN: ???? PRODUCCIÓN CONSOLIDADA: La finca cuenta con una producción anual estabilizada de 80.000 Kg de limones, más una cosecha extra de 4.000 Kg de limón Redrojo (Verdelli), muy cotizado en verano. Y con una rentabilidad bruta estimada superior al 10% anual.\" ???? SEGURIDAD HÍDRICA TOTAL : En tiempos de sequía, esta finca es un oasis seguro. Cuenta con DOBLE fuente de agua: Agua de Pantano (Comunidad de Regantes): Suministro económico y abundante. Pozo Propio Legalizado: Garantía de autosuficiencia para salvar la cosecha en cualquier escenario. ???? UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS: Superficie: 48.624 m2 (4,86 Hectáreas). Zona: La Pileta, Vega Baja del Guadalhorce. Suelos de máxima fertilidad. Acceso: Carril llano y accesible para camiones de gran tonelaje, facilitando la logística de recolección. Esta propiedad es ideal para empresarios agrícolas que deseen ampliar su explotación o inversores patrimoniales que busquen un refugio seguro contra la inflación con una rentabilidad estimada superior al 10%. No compre solo tierra, compre un negocio rentable. Solicite el dossier financiero y organice su visita hoy mismo. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: impuestos (ITP o IVA + AJD) gastos notariales y registrales. MMB

???? Finca \"El Vergel de Álora\": Dos Viviendas, Alta Producción y Agua Inagotable ¿Buscas una inversión rentable o un cambio de vida en el corazón del Valle del Guadalhorce?Presentamos esta magnífica propiedad de 7.884 m2 en Álora, una joya agrícola en pleno rendimiento que combina el confort de tener dos viviendas independientes con la rentabilidad de una explotación citrícola consolidada. ???? Rentabilidad GarantizadaLa finca cuenta con una excelente producción anual de aproximadamente 10.000 kg de limones. Gracias a su ubicación y cuidado, es un negocio activo desde el primer día. ???? El Tesoro de la Propiedad: El Agua En una finca rústica, el agua lo es todo. Esta propiedad es una excepción difícil de encontrar, ya que dispone de tres fuentes garantizadas: Dos pozos propios legalizados. Conexión directa al Agua del Pantano (ideal para riego eficiente).Agua de la red del Ayuntamiento .???? Doble Vivienda: Espacio y Privacidad La finca incluye dos casas independientes, ideales para vivir en una y alquilar la otra, o para familias que desean compartir el terreno manteniendo su intimidad. Cada vivienda está distribuida en:2 Dormitorios amplios y luminosos. Salón-cocina acogedora.1 Baño completo .???? Ubicación y Entorno Situada en una zona estratégica de Álora, con fácil acceso y vistas despejadas al entorno natural. Un oasis de paz a un paso de todos los servicios del pueblo y a menos de 40 minutos de Málaga capital. ¿Quieres ver el potencial de esta finca con tus propios ojos? Las propiedades con este nivel de recursos hídricos y producción no suelen durar mucho en el mercado. ???? Contacta ahora para concertar tu visita. María José - Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: impuestos (ITP o IVA + AJD) gastos notariales y registrales MMB

Gran Finca de 127.118 m2 en Álora con POZO Y LUZ | Oportunidad Única con Suministros DESCRIPCIÓN: ¿Sueña con una gran finca de recreo con todas las comodidades ya instaladas? Presentamos esta magnífica propiedad rústica en el término municipal de Álora (Málaga), Polígono 18. Una extensa finca de 127.118 m2 que destaca por una característica difícil de encontrar en el mercado: Dispone de POZO DE AGUA y LUZ ELÉCTRICA conectados. LISTA PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA: A diferencia de otros terrenos rústicos donde llevar los suministros es costoso y burocrático, esta finca ya cuenta con las infraestructuras vitales, multiplicando sus posibilidades de uso: ???? Finca de Recreo: Ideal para instalar una Mobile Home, casa prefabricada o construir una nave de aperos (sujeto a normativa municipal), teniendo garantizado el suministro de luz y agua. ???? Caballos y Animales: El entorno y los servicios la hacen perfecta para instalaciones ecuestres o ganadería extensiva. ???? Proyecto de Vida Sostenible: Espacio de sobra para permaculture y vida en contacto directo con la naturaleza. ???? Naturaleza y Caza: Entorno de monte mediterráneo con privacidad absoluta, ideal también para actividad cinegética CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Superficie.127.118 m2 Suministros: Pozo de agua propio y Punto de Luz activo. Entorno: Vistas despejadas, aire puro y tranquilidad total a un paso de Álora. No compre solo tierra, compre comodidad y viabilidad. Encontrar una extensión tan grande con agua y luz a este precio es una oportunidad que vuela rápido. ???? Contacte ahora para visitar y comprobar las instalaciones. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: impuestos (ITP o IVA + AJD) gastos notariales y registrales MMB

TERRENO DE INVERSIÓN EN VENTA – PROYECTO DE PROMOCIÓN RESIDENCIAL EN ÁLORA En la encantadora y pujante localidad de Álora, se pone a la venta este terreno urbanizable con una ubicación privilegiada, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial. Situado a solo 30 minutos de Málaga y rodeado de naturaleza y tranquilidad, el emplazamiento ofrece el equilibrio perfecto entre un entorno de vida apacible y un excelente acceso a la ciudad y a la costa. La parcela ofrece una capacidad total de desarrollo de 49 viviendas adosadas, distribuidas en varias zonas de construcción. Gracias a unos parámetros urbanísticos favorables y a una distribución eficiente de la subdivisión, esto representa una excelente oportunidad para promotores que buscan tanto escala como rentabilidad. Características principales: Superficie total del terreno: 4.582,52 m² Superficie total edificable: 5.366,61 m² Superficie total real del terreno: 8.944,35 m² Número de unidades: 49 adosados Tipología de construcción: Planta baja + 1 (B+1) Índice de edificabilidad: hasta 1,4860 m²t/m²s Aparcamiento: 31 plazas de aparcamiento + 2 plazas accesibles (para personas con discapacidad) Distribución por zonas: 5 unidades – 641,57 m² 7 unidades – 884,25 m² 4 viviendas – 505,20 m² 26 viviendas – 2.397,34 m² 7 viviendas – 938,25 m² Aspectos destacados del proyecto: Ubicación estratégica cerca de Málaga con excelentes conexiones Entorno natural tranquilo que ofrece una alta calidad de vida Listo para su desarrollo de acuerdo con la normativa urbanística vigente Escala de proyecto adecuada para un complejo residencial de tamaño medio Infraestructura de aparcamiento adecuada, incluyendo plazas para personas con movilidad reducida Ideal para viviendas orientadas a familias con un gran atractivo en cuanto a estilo de vida Este proyecto combina una densidad eficiente con un atractivo concepto residencial en un entorno verde, lo que lo hace muy adecuado tanto para estrategias de venta como de alquiler. Para obtener más información, planos o para analizar el potencial de desarrollo, póngase en contacto con nosotros