Oportunidad de inversión inmobiliaria comercial en Cancelada, Costa del Sol Situado en el tranquilo y bien comunicado pueblo de Cancelada, en la Costa del Sol, este versátil local comercial ofrece una excelente oportunidad para inversores o empresas que deseen establecerse en una zona en crecimiento y muy cotizada, situada entre Marbella y Estepona. Situada dentro del consolidado complejo residencial Las Palmeras, la propiedad goza de una orientación noreste, lo que permite disfrutar de una agradable luz natural durante las horas de la mañana, al tiempo que se mantiene un entorno de trabajo confortable durante el día. El local se encuentra en buen estado y se distribuye en dos plantas funcionales. La planta baja ofrece un espacio principal luminoso y acogedor, ideal para uso como oficina o para actividades de atención al público, mientras que la planta inferior cuenta con un amplio sótano, perfecto para almacenamiento, espacios de trabajo adicionales o salas de reuniones. Esta práctica distribución garantiza flexibilidad para una amplia gama de usos comerciales. Con una ubicación ideal a poca distancia a pie de tiendas locales, restaurantes y servicios cotidianos, la propiedad también se encuentra a un corto paseo de la playa. Los principales supermercados, como Lidl y Mercadona, están a solo unos minutos, y prestigiosos campos de golf, como Villa Padierna, se encuentran a menos de 10 minutos en coche. Una parada de autobús situada justo enfrente del edificio mejora aún más la accesibilidad para el personal y los clientes. Se trata de una ubicación estratégica que combina el encanto de un pueblo español tradicional con una excelente conexión con Marbella, Puerto Banús y Estepona. Ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, lo que la convierte en el escenario ideal para una oficina profesional, una consultoría o un negocio boutique. Una sólida oportunidad de inversión en una de las zonas más activas y en expansión de la Costa del Sol, con un gran potencial a largo plazo.

Ubicados en la zona de Cancelada, en Estepona Este, estos locales comerciales ofrecen una oportunidad única para establecer un negocio en un entorno estratégico. Sumando una superficie construida total de 898 m², que incluye 569,75 m² de interiores y 328,75 m² de terrazas, este conjunto de locales destaca por sus increíbles vistas abiertas, incluyendo terrazas con vistas al mar. La proximidad a servicios esenciales como colegios, tiendas, restaurantes, transporte público y campos de golf, así como a la playa y al centro urbano, la convierten en una ubicación privilegiada. El paquete de activos está compuesto por un conjunto de seis locales distribuidos en dos plantas. En la primera planta se encuentran cuatro locales, de los cuales tres están completamente acondicionados para uso como oficina, con superficies de 82,16 m², 60,37 m² y 54,26 m² respectivamente. El cuarto local, en bruto, ofrece 104,30 m² de espacio interior y una terraza de 133,26 m². Además, en esta misma planta se encuentra otro local en bruto con 182,58 m² interiores y una amplia terraza de 195,50 m². En la segunda planta, se dispone de un local adicional acabado para oficina con una superficie de 86,08 m², ideal para actividades administrativas o comerciales. Las terrazas, que suman un total de 328,75 m², ofrecen un espacio versátil que puede ser aprovechado para diversas actividades al aire libre, eventos o como área de descanso. Estas áreas exteriores, junto con las vistas panorámicas y urbanas, aportan un valor añadido a lo loales, haciendo de este conjunto de locales una opción atractiva para diferentes tipos de negocios. Entre los extras que completan esta propiedad, se incluye un garaje privado con capacidad para 10 vehículos, lo que garantiza comodidad y seguridad para empleados y clientes. Aunque algunos de los locales requieren renovación, esta característica permite personalizar los espacios según las necesidades específicas del negocio. La ubicación estratégica, junto con las características y el potencial de los locales, hacen de esta propiedad una inversión interesante en una de las zonas más dinámicas de Estepona.

Le presentamos esta propiedad en pleno funcionamiento con licencia turística oficial, ubicada en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. Situada en el encantador pueblo de Cancelada, dentro del municipio de Estepona, goza de una ubicación privilegiada a tan solo 800 metros de la playa, a 10 minutos del centro de Marbella, a 8 minutos de Puerto Banús y a 12 minutos de Estepona. El edificio cuenta con una superficie construida total de 303 m² distribuidos en tres plantas, e incluye 12 habitaciones dobles, cada una con baño privado y balcón con vistas despejadas a los alrededores naturales. Todas las habitaciones están completamente equipadas con aire acondicionado, televisión de pantalla plana, Wi-Fi, colchones de alta calidad, cafeteras de cápsulas, escritorios y cerraduras electrónicas, lo que garantiza una experiencia moderna, cómoda y segura para los huéspedes. En la planta baja se encuentra la recepción, una cocina profesional totalmente equipada y una sala común con acceso a una terraza exterior. Aunque actualmente no está amueblada, la terraza ofrece un amplio espacio para instalar zonas de desayuno o comedor al aire libre — un valor añadido muy atractivo para los clientes. La propiedad también dispone de dos aseos comunes, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, además de un sistema de videoportero con acceso remoto y una instalación energética eficiente con tecnología aerotérmica y paneles solares — lo que permite reducir significativamente los costes operativos. Más allá del mercado vacacional, esta propiedad es también ideal para empresas que necesiten alojar a empleados en estancias temporales, ya sea por semanas o incluso meses. Su distribución flexible permite adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio más allá del turismo. Gracias a su presencia online ya establecida, excelentes valoraciones de los huéspedes y estar libre de inquilinos, este activo ofrece una transición fluida e inmediata para el nuevo propietario, sin interrupciones en la actividad. Su ubicación estratégica, la versatilidad de uso y la rentabilidad sólida desde el primer día convierten esta propiedad en una oportunidad destacada dentro del mercado hotelero de la Costa del Sol. Contáctenos para más información o para concertar una visita.

Hostal de 2 Estrellas, situado en la zona de Cancelada, entre Avenida de las Palmeras y Calle Carmen Conde, cuenta con 36 habitaciones distribuidas en 3 plantas, de las cuales hay 17 individuales y 19 dobles, con capacidad para 55 personas. Cancelada es un barrio perteneciente al municipio de Estepona, situado en la parte oriental de este, dotado con todos los servicios. Las comunicaciones son excelentes, al estar al lado de la Autovía del Mediterráneo, a 5 min en coche de la playa, 15 minutos andando. Situado entre los municipios de Estepona y San Pedro de Alcantar y Marbella. Cuenta con dos líneas de autobús que conectan los mismos

Edificio Nuevo de apartamentos y locales comerciales cada apartamento cuenta con un aparcamiento interior , y un trastero El edificio cuenta con una piscina comunitaria, paneles solares. El edificio actualmente esta completamente alquilado generando una rentabilidad del 6% y comprende 14 unidades 4 apartamentos de 2 domitorios, 2 baños, 5 lofts de un dormitorio 2 apartamentos de 3 dormitorios 3 locales comerciales que súman 400m2