Presentamos esta interesante oportunidad de traspaso de un restaurante ubicado en Arroyo de la Miel, Benalmádena, en una zona consolidada y con actividad durante todo el año. El establecimiento se encuentra en una plaza peatonal, en un entorno frecuentado por residentes, comunidad internacional y visitantes, ofreciendo una ubicación con buena visibilidad y tránsito habitual. Actualmente desarrollado como restaurante de cocina de inspiración libanesa y mediterránea, el negocio ofrece al nuevo propietario la posibilidad de continuar con el concepto actual o adaptarlo completamente a una nueva propuesta gastronómica, aprovechando unas instalaciones ya preparadas para la actividad. Espacio interior y equipamiento El restaurante dispone de aproximadamente 50 m² de superficie interior, con capacidad para unos 20 comensales, además de una amplia zona exterior. La distribución está pensada para una explotación práctica y funcional, con zona de atención al público, barra y cocina equipada. El negocio se ofrece amueblado y equipado, lo que permite una transición sencilla y reduce considerablemente la inversión necesaria para comenzar una nueva etapa. La cocina cuenta con equipamiento profesional y está preparada para la elaboración de diferentes tipos de platos, ofreciendo flexibilidad para adaptar la carta y el modelo de negocio. Terraza de aproximadamente 60 m² Uno de los grandes atractivos de esta oportunidad es su amplia terraza de unos 60 m², con capacidad aproximada para 48 clientes. Su ubicación en una plaza peatonal crea un ambiente agradable para disfrutar de comidas, tapas y bebidas al aire libre, convirtiendo la terraza en uno de los elementos principales del negocio. Potencial de desarrollo El establecimiento representa una interesante oportunidad tanto para un profesional del sector como para una pareja o socio que busque desarrollar su propio proyecto de restauración. La combinación de ubicación, terraza, cocina equipada y negocio ya implantado permite diferentes posibilidades: mantener la actividad actual, renovar la imagen y la oferta gastronómica o desarrollar un ‌concepto ‌completamente ‌nuevo. Una ‌oportunidad para ‌entrar ‌en ‌el sector ‌de ‌la ‌restauración ‌en Arroyo ‌de la ‌Miel con ‌una ‌estructura ‌ya preparada y ‌margen ‌para ‌hacer ‌crecer ‌el ‌negocio.

NEGOCIO CONSOLIDADO DE PELUQUERÍA Y ESTÉTICA EN VENTA – BENALMÁDENA ¡¡IMPORTANTE!! EL LOCAL NO ESTÁ EN VENTA. SE OFRECE EN TRASPASO, CON EL CONTRATO DE ALQUILER A TRANSFERIR AL NUEVO TITULAR. Una oportunidad excepcional para adquirir un negocio consolidado, totalmente equipado y en pleno funcionamiento Después de 17 años de actividad exitosa, este negocio consolidado de peluquería y estética se ofrece ahora a la venta, debido a que la actual propietaria desea emprender una nueva dirección profesional. Ubicado en una zona céntrica y de fácil acceso de Benalmádena, el negocio cuenta con excelentes conexiones de transporte público y una amplia y fiel clientela, consolidada a lo largo de muchos años de actividad. El negocio se vende totalmente equipado, con todo el material necesario y listo para continuar la actividad de forma inmediata, ofreciendo una excelente oportunidad para un peluquero, profesional de la estética o emprendedor que desee adquirir un negocio ya establecido y con todo preparado para comenzar. El local dispone de: - 4 puestos de peluquería totalmente equipados - Puesto de manicura - Sala privada de masajes - Solárium - Aseo para clientes - Trastero Características principales: Negocio consolidado con 17 años de actividad Negocio y local totalmente equipado en venta Instalaciones totalmente acondicionadas y en funcionamiento Clientela consolidada y fiel Excelente ubicación céntrica Magníficas conexiones de transporte público Contrato de alquiler de larga duración, que será cedido al nuevo propietario Alquiler mensual muy asequible Una de las características especialmente atractivas de esta oportunidad es que el local cuenta con un contrato de alquiler de larga duración y una renta mensual muy asequible. El contrato de arrendamiento existente será cedido al comprador, sujeto a los términos y condiciones aplicables, proporcionando una excelente estabilidad y permitiendo al nuevo propietario continuar desarrollando la actividad en el mismo local ya establecido. Con 17 años de actividad exitosa, una reputación consolidada, una clientela fiel y unas instalaciones totalmente equipadas y operativas, oportunidades de este tipo son muy poco frecuentes. Una auténtica oportunidad de negocio llave en mano en Benalmádena, que ofrece al nuevo propietario la posibilidad de ‌adquirir ‌un ‌negocio ‌ya consolidado, ‌continuar ‌con ‌su trayectoria ‌de ‌éxito ‌y ‌aportar sus ‌propias ideas ‌para su ‌crecimiento ‌y ‌desarrollo futuro. Se recomienda ‌encarecidamente ‌concertar ‌una ‌visita ‌con ‌antelación.

¡Gran oportunidad de negocio en plena Costa del Sol! Se ofrece en traspaso magnífico local comercial de aproximadamente 200 m², destinado a la actividad de restaurante, bar y puestos de comida, situado en una ubicación privilegiada en el corazón de Benalmádena, a pocos minutos de la playa. Si estás buscando un espacio amplio, con encanto, excelente ubicación y posibilidades para desarrollar un proyecto de hostelería, este establecimiento merece tu atención. El local destaca desde el primer momento por su personalidad, ambiente y atractivo, ofreciendo un espacio ideal para crear una experiencia gastronómica diferenciada y convertirlo en un punto de referencia para clientes locales y visitantes. ? UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BENALMÁDENA La ubicación es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta oportunidad. El establecimiento se encuentra en Benalmádena, una de las localidades más conocidas y visitadas de la Costa del Sol, en un entorno próximo al mar y con gran atractivo durante todo el año. Su proximidad a la playa permite aprovechar el movimiento de residentes, turistas y visitantes que buscan disfrutar de la gastronomía y el ambiente de la zona. Establecer un negocio de hostelería en una ubicación como esta permite desarrollar diferentes conceptos: desde un bar tradicional o cafetería, hasta un restaurante moderno, gastrobar, tapas, cocina internacional, comida mediterránea o un concepto gastronómico propio. ?️ 200 M² PARA DESARROLLAR TU PROYECTO El establecimiento dispone de 200 m², una superficie que proporciona amplitud y versatilidad para plantear diferentes distribuciones y modelos de negocio. Es un espacio especialmente interesante para profesionales de la restauración que busquen un local con suficiente dimensión para crear un ambiente cómodo, atractivo y con personalidad. El local puede adaptarse a diferentes estilos y conceptos gastronómicos, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de desarrollar una propuesta propia y diferenciarse dentro del competitivo sector de la hostelería. ✨ UN BAR CON ENCANTO Y MUCHO POTENCIAL Uno de los principales atractivos del establecimiento es su estética y ambiente, que aportan carácter y hacen que el espacio resulte acogedor y atractivo para los clientes. No se trata simplemente de un local vacío: es un establecimiento con una identidad que puede servir como punto de partida para continuar una actividad de hostelería o para darle un nuevo enfoque y crear un concepto completamente personalizado. Su tamaño, ubicación y características lo convierten en una alternativa interesante tanto para hosteleros con experiencia como para emprendedores que estén buscando una oportunidad para establecerse en Benalmádena. ☀️ BENALMÁDENA, COSTA DEL SOL Benalmádena es uno de los destinos con mayor atractivo de la Costa del Sol, combinando residentes durante todo el año con una importante presencia turística. La cercanía al mar, el ambiente de la localidad, la oferta de ocio, restauración y servicios y su conexión con otros puntos de la Costa del Sol hacen de esta zona un lugar especialmente atractivo para desarrollar actividades relacionadas con la hostelería. Para un negocio de restauración, contar con una ubicación próxima a la playa y dentro de un destino turístico consolidado supone disponer de un entorno con múltiples oportunidades comerciales. ? PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS • 200 m² de superficie • Local destinado a restauración y puestos de comida • Traspaso de bar–restaurante • Ubicación privilegiada en Benalmádena • Cerca de la playa • Zona de gran atractivo turístico y residencial • Espacio amplio, versátil y con personalidad • Ideal para restaurante, bar, cafetería, gastrobar o concepto ‌gastronómico • ‌Excelente ‌oportunidad ‌para profesionales ‌de ‌la ‌hostelería • Posibilidad ‌de ‌desarrollar ‌un ‌concepto propio ‌y diferenciador • ‌Ubicación estratégica ‌en ‌plena ‌Costa del Sol ? ‌UNA ‌OPORTUNIDAD ‌PARA ‌EMPRENDEDORES ‌Y ‌HOSTELEROS

**Local en Venta en Benalmádena - Oportunidad Única** Descubre este amplio local en Benalmádena, perfecto para quienes buscan un espacio versátil. Con 40 m² construidos, este local se presenta en una zona diáfana que permite múltiples configuraciones. Ubicado en una segunda altura, ofrece la privacidad que necesitas sin perder la conexión con la calle. La posibilidad de cambio de uso es una de las características más atractivas de esta propiedad. Imagina convertir este espacio en tu nuevo hogar o en un negocio próspero. Las imágenes añadidas muestran las posibilidades de diseño como vivienda, inspirando a los futuros propietarios a dar rienda suelta a su creatividad. Además, cuenta con un escaparate que garantiza visibilidad y atractivo para cualquier tipo de actividad comercial. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local que se adapta a tus necesidades. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA ‌y ‌AJD. Los ‌datos ‌expuestos son ‌meramente ‌informativos ‌y no ‌tienen ‌valor ‌contractual, ‌la oferta ‌queda sujeta ‌a errores, ‌cambios ‌de ‌precio, disponibilidad y/o ‌retirada ‌del ‌mercado ‌sin ‌aviso ‌previo.

Centro de Buceo PADI 5* CDC Consolidado en Venta – Benalmádena, Costa del Sol Traspaso de negocio | Totalmente operativo y equipado Resumen del Negocio Scuba Tours, fundado en 1999, es el centro de buceo PADI con mayor trayectoria en la Costa del Sol. Con 25 años de actividad continua y reconocimiento en el sector, este negocio consolidado se encuentra ahora disponible para su traspaso. Está totalmente equipado, legalizado, y cuenta con la certificación PADI como Centro de Desarrollo Profesional 5 Estrellas (CDC) – el nivel más alto que puede recibir un centro PADI. Características Principales: Dos ubicaciones estratégicas en Benalmádena: Centro de Ventas: Tienda autorizada CRESSI con aula independiente. Incluye sala de compresor legal con un COLTRI MARK III SILENT TPS nuevo instalado. Escuela de Buceo en el Hotel Sunset Beach Club (4):* 'Scuba Shack' con acceso directo a la piscina del hotel y al sitio de inmersión situado a solo unos pasos. Aula independiente, oficina y equipo de escuela CRESSI incluido. Amplia Oferta Formativa: Cursos PADI desde nivel iniciación hasta profesional: Discover Scuba, Open Water, Avanzado, Rescue, etc. Formación profesional a cargo de un Elite Course Director con reconocimiento internacional: Divemaster, Instructor de Primeros Auxilios, IDC, Especialidades y Staff Instructor. Se garantiza el acompañamiento al nuevo propietario para mantener el 100% de tasa de aprobación en exámenes profesionales. Certificaciones y Legalidad: Centro de Desarrollo Profesional PADI 5 Estrellas (CDC) – único en la Costa del Sol. Instalaciones 100% legales, incluyendo sala de compresor registrada. Presencia Digital y Marketing: Dos sitios web consolidados y posicionados. Aplicación móvil propia. Perfiles en redes sociales con alta valoración. Posicionado como #1 en TripAdvisor para actividades al aire libre en la zona. Ventajas Competitivas: Ubicación exclusiva dentro de un hotel de 4 estrellas en primera línea de playa, abierto todo el año. Acceso inmediato a piscina y al mar para cursos y bautizos de buceo. Distribuidor autorizado del sistema Surface Air Supply, utilizado y promocionado en el centro. ¿Por Qué Invertir en Scuba Tours? Una oportunidad excepcional para adquirir un negocio sólido, con reputación internacional, excelente infraestructura, y en pleno funcionamiento. Ideal tanto para profesionales del buceo como para emprendedores en el sector turístico. El traspaso incluye apoyo y formación para garantizar una transición fluida. Ubicación: Benalmádena, Costa del Sol Tipo: Traspaso de Negocio Sector: Buceo / Turismo / Formación Licencias: Todas las licencias en regla, certificado CDC PADI 5* Formación/Asistencia: Disponible por parte de la dirección actual Para más detalles, inventario de equipos, datos financieros y opciones de apoyo en la transición, contáctenos sin compromiso. En cumplimiento del **Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre**, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, le informamos de que el precio anunciado **no incluye** el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de Notaría, los gastos del Registro de la Propiedad ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa. Aunque se ha puesto el máximo cuidado en la elaboración de este anuncio, la información contenida en el mismo está sujeta a ‌posibles ‌errores ‌u ‌omisiones, cambios ‌de ‌precio ‌o retirada ‌del ‌mercado ‌sin ‌previo aviso, ‌y no ‌constituye en ‌ningún ‌caso ‌una oferta vinculante ‌ni ‌forma ‌parte ‌de ‌ningún ‌contrato.

Se vende excelente local de hostelería con licencia de cafetería/ tetería equipado y en funcionamiento, ideal para inversores o profesionales que buscan rentabilidad inmediata sin complicaciones, ubicado en zona céntrica de Arroyo de la Miel, con alta visibilidad y paso constante de clientes. Negocio listo para continuar actividad sin inversión inicial. Con una superficie de 130 m2, a pie de calle con acceso directo desde la vía pública. Cuenta con un aforo interior de 75 personas en 6 estancias separadas e independientes, y con terraza exterior para 15 mesas, 60 personas. Y un gasto de comunidad de tan solo 29€ al mes. Local totalmente ‌amueblado, ‌maquinaria ‌completa ‌de cocina ‌y ‌cafetería, ‌instalaciones en ‌funcionamiento. No ‌solo ‌el ‌local está ‌adaptado para ‌personas con ‌discapacidad, ‌los ‌accesos adyacentes a ‌la ‌vía ‌pública ‌también ‌lo ‌están.

¡Una oportunidad estratégica para su próximo proyecto! Ubicado en el prestigioso Puerto Marina, uno de los enclaves más visitados y exclusivos de la Costa del Sol, este amplio local destaca por su ubicación privilegiada y su gran versatilidad. 
El inmueble cuenta con doble acceso estratégico: una entrada principal desde la calle con acceso directo al puerto y una segunda conexión hacia las marinas y el paseo peatonal. Esta disposición garantiza un flujo constante de peatones y una visibilidad inmejorable desde dos de los puntos con mayor tránsito de la zona. 
Gracias a su amplitud y ubicación de alto nivel, es el espacio ideal para negocios como cafetería o boutiques exclusivas. No pierda la oportunidad de establecer su marca en el epicentro comercial y turístico del puerto deportivo de Benalmádena. 
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en ‌base ‌a ‌lo ‌dispuesto en ‌el ‌Decreto ‌218/05 de ‌11 ‌de ‌octubre ‌que regula ‌el Reglamento ‌de Información ‌al ‌Consumidor ‌en la compra-venta ‌y ‌arrendamiento ‌de ‌viviendas ‌en ‌Andalucía.
 
 

Oportunidad de negocio! Local comercial en la mejor ubicación, en pleno Puerto Marina, Benalmádena. 176m2 actualmente divididos en 26 trasteros de varios tamaños (entre 3 y 10m2). El precio del alquiler entre 100 y 150 euros al mes. Gran oportunidad para continuar con un negocio actual o desviarse hacia otro tipo diferente. obtener una rentabilidad alta mensualmente. Este local comercial supone un retorno mensual de alta rentabilita de casi 4.000 euros mensualmente. Digno de ver! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que gastos de Notaría, Registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A título informativo, no vinculante, ni contractual. Eng.: Business opportunity! Commercial premises in the best location, in the heart of Puerto Marina, Benalmádena. 176m2 currently divided into 26 storage rooms of various sizes (between 3 and 10m2). The rental price between 100 and 150 euros per month. Great opportunity to continue with a current business or deviate towards a different type. obtain a high monthly profitability. This commercial premises represents a highly profitable monthly return of almost 4,000 euros monthly. Worth to watch! In compliance with Decree of the Government of Andalusia 218/2005 ‌of ‌October ‌11, ‌it is ‌reported ‌that ‌Notary, Registry, ‌ITP ‌and ‌other ‌expenses inherent ‌to the ‌sale are ‌not ‌included ‌in the price. For ‌informational ‌purposes, ‌not ‌binding ‌or ‌contractual.

¡Oportunidad única para emprendedores! Este estupendo local en venta es la opción perfecta para invertir en tu negocio. Con 128 m² construidos, este espacio diáfano ofrece una gran versatilidad para adaptarlo a tus necesidades. La ubicación es inmejorable, en una zona muy transitada que garantiza un flujo constante de clientes. El local cuenta con tres estancias, divididas en dos baños y una zona diáfana con zona de cocina, lo que lo convierte en un lugar ideal para mostrar productos o servicios. Las amplias ventanas a pie de calle permiten una excelente visibilidad y luminosidad, haciendo que tu negocio destaque. Además, al ser un bajo que hace esquina, tendrás una exposición inigualable. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un entorno dinámico y atractivo. ¡Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que tiene para ofrecerte! Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA ‌y ‌AJD. Los ‌datos ‌expuestos son ‌meramente ‌informativos ‌y no ‌tienen ‌valor ‌contractual, ‌la oferta ‌queda sujeta ‌a errores, ‌cambios ‌de ‌precio, disponibilidad y/o ‌retirada ‌del ‌mercado ‌sin ‌aviso ‌previo.

ATENCIÓN INVERSORES!! Se ofrece a la venta negocio de centro deportivo/gimnasio a pleno rendimiento en Benalmádena. Equipado con maquinaria de última generación tanto para entrenamiento de fuerza, funcional, cardio, entrenamiento personal, clases colectivas, etc. Cuenta con zonas de musculación y cardio, sala de spinning, sala de yoga, vestuarios, zona de recepción, trastero sistema de seguridad de última generación, aire acondicionado central, etc. Negocio consolidado de años con cartera activa de clientes (entre 500 y 600 socios activos), instalaciones cuidadas y listas para seguir operando sin interrupciones. Ideal para inversores o profesionales del sector que busquen un negocio rentable y con ‌proyección ‌(rentabilidad ‌demostrable ‌a interesados ‌solo ‌bajo ‌acuerdo de ‌confidencialidad) Ubicación ‌estratégica ‌para ‌quien busque ‌un negocio ‌con proyección ‌5 ‌locales ‌en 1, cada ‌uno ‌con ‌su ‌nota ‌simple ‌propia

Se pone en venta amplio local de 321 m² situado en una zona estratégica de Benalmádena, actualmente en funcionamiento como restaurante, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva al no requerir reformas ni inversiones iniciales. Características principales: Licencia de restaurante vigente: El local dispone de licencia en regla, permitiendo comenzar la actividad de inmediato sin necesidad de trámites adicionales. Espacios funcionales: Cuenta con dos baños en perfecto estado, un salón privado ideal para celebraciones, eventos o banquetes, y una terraza privada que amplía la capacidad y el atractivo del negocio. Totalmente equipado: Se vende con todo el mobiliario y maquinaria necesarios para continuar la actividad desde el primer día. Eficiencia energética: Equipado con paneles solares, lo que supone un ahorro aproximado de 500 € mensuales en consumo eléctrico. Se trata de una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales de la hostelería que buscan un negocio rentable y en pleno funcionamiento en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. A la compraventa se le aplicará el ITP del 7 %, además de los gastos de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar en función de cada caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán: ITP (7 %): 56.000€ Notaría: entre 2.400€ (0,3 %) ‌y ‌4.000€ ‌(0,5 ‌%) Registro de ‌la ‌Propiedad: ‌entre 800€ ‌(0,1 ‌%) ‌y ‌2.400€ (0,3 ‌%) La compraventa ‌de este ‌inmueble ‌no ‌conlleva honorarios de ‌intermediación ‌inmobiliaria ‌para ‌la ‌parte ‌compradora.

# Exclusiva Oficina en Venta con Vistas al Mar en Puerto Marina, Benalmádena Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de la prestigiosa zona de **Puerto Marina**. Esta elegante oficina, ubicada en la primera planta del conjunto urbanístico **"Pueblos Mediterráneos"**, combina una localización privilegiada, a tan solo 50 metros de la playa, con magníficas vistas despejadas al mar y a los barcos. Con una superficie total de **226 m2 construidos**, resultado de la unión de cuatro locales, este espacio destaca por su diseño funcional, versátil y sus acabados de alta calidad. Una propiedad ideal para empresas corporativas, despachos profesionales o inversores que buscan un inmueble con una ubicación excepcional y múltiples posibilidades de aprovechamiento. ## Distribución y características principales * **Superficie:** 226 m2 construidos, con una óptima distribución diáfana. * **Ubicación y vistas:** Primera planta exterior con impresionantes vistas al puerto y al mar. * **Espacios de trabajo y recepción:** Amplia zona de recepción para clientes, despachos privados independientes con elegantes mamparas divisorias de cristal y confortable zona de estar con sofás. * **Áreas comunes:** Sala de reuniones profesional y espacio habilitado como cafetería/comedor. * **Confort:** Sistema de aire acondicionado centralizado y suelos de madera que aportan calidez y distinción. * **Orientación:** Suroeste, garantizando una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. ## Un inmueble con múltiples posibilidades de uso Además de su actual configuración como oficina, la propiedad ofrece **gran versatilidad y potencial para otros usos**, pudiendo estudiarse la posibilidad de desarrollar una actividad **comercial** o, en su caso, **plantear un cambio de uso**, sujeto a la normativa urbanística vigente, a las condiciones del edificio y a las correspondientes autorizaciones administrativas. Esta característica convierte el inmueble en una opción especialmente interesante tanto para empresas que buscan una ubicación representativa como para **inversores que quieran estudiar diferentes alternativas de explotación y rentabilidad**. ## Ubicación y conectividad Situada en un entorno dinámico y exclusivo, la propiedad se encuentra a escasos metros de la playa y en pleno Puerto Marina de Benalmádena, una de las zonas más reconocidas de la Costa del Sol. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con paradas de autobús próximas, así como con la comodidad de disponer de un amplio aparcamiento público en la propia marina, a pocos pasos del inmueble. Una propiedad singular por su ubicación, superficie, vistas al mar y posibilidades de adaptación, con un enorme potencial para diferentes proyectos profesionales, comerciales o de inversión. Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información ‌puede ‌haber ‌sufrido ‌modificaciones que ‌aún ‌no ‌han sido ‌incorporadas. ‌Le ‌sugerimos ‌se ponga ‌en contacto ‌con la ‌empresa ‌para ‌obtener los últimos ‌datos ‌y/o ‌confirmar ‌los ‌aquí ‌expuestos.

COCTELERÍA CON AMPLIA TERRAZA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE PUERTO MARINA (BENALMÁDENA COSTA) Excepcional oportunidad para adquirir un local destinado a coctelería en el corazón de Puerto Marina, uno de los principales destinos de ocio y entretenimiento de Benalmádena Costa. La propiedad ofrece una superficie total aproximada de 108 m², combinando una atractiva zona interior de bar con una amplia terraza exterior. Rodeada de reconocidos restaurantes, bares, comercios y los principales atractivos del puerto deportivo, esta ubicación representa una excelente oportunidad para operadores de hostelería e inversores que busquen un local en un enclave consolidado de la Costa del Sol. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Local destinado a coctelería en Puerto Marina • Aproximadamente 108 m² de superficie ‌total • ‌Zona ‌interior ‌de bar ‌y ‌amplia ‌terraza exterior • ‌Ubicación ‌turística ‌y ‌de ocio ‌privilegiada • Rodeado ‌de restaurantes, ‌bares ‌y ‌atractivos del puerto ‌deportivo • ‌Precio ‌de ‌venta: ‌1.299.000 ‌€

VENTA DE LOCAL EN CENTRO COMERCIAL LAS VENTAS EN BENALMÁDENA LOCALIDAD: BENALMÁDENA Oportunidad única de adquirir este espectacular establecimiento situado en una de las mejores zonas de Benalmádena, rodeado de todo tipo de servicios y muy bien comunicado con salida a autovía y muy buen acceso a la costa, a un paso de todo, del centro del arroyo de la miel, acceso rápido a las playas o de Benalmádena pueblo. SITUACIÓN: Centro Comercial Las Ventas METROS: 1.435,70 m2 Todo en planta baja ESCRITURAS 3: 2 locales de 70 m2 y 1 local de 1.295,70 m2 Precio de venta loca interior y 2 exteriores: 1.800.000 € Comunidad: 492,98 €/ mensuales IBI: Local de 1295,70 metros (3.796 € de IBI) y locales de 70 metros (643,55 € de IBI por cada local). REPERCUSIÓN POR METRO CUADRADO: 1.254 €/ m2 FACHADA A LA CALLE: 15 metros lineales INSTALACIONES QUE COMPRENDE:  Fuerza y alumbrado: 45.000 vatios  Luz fluorescente en todo el local  Agua fría y caliente sanitaria  Caldera e instalación de gas natural  Vestuarios para señoras y caballeros totalmente alicatados  Piscina cubierta climatizada de 15 x 8 (220 m3) POSIBILIDADES: • Centro de oficinas • Gimnasio, centros deportivos, spa, guardería, almacén, guardamuebles, restaurante • Centro medico, rehabilitación y belleza, club… • Tienda de muebles o similar, ferreterías, alumbrado, bricolaje, tienda para chinos • Open Cor/Eroski/Carrefour expres… • Si se quiere la empresa CENTRO BUCEO BENALMÁDENA S.L, precio de venta 200.000 con todas las homologaciones de FP de Educación, Marina Mercante, Deportes Junta Andalucía, Buzo Pequeña profundidad Consejería de Agricultura y pesca. Fue creada en 1992, y esta totalmente operativa, 33 años funcionando y miles de alumnos formados •Existe la posibilidad de comprar un local anexo con 25 plazas de parking, por un precio de unos 870.000 €, son unos 870 metros cuadrados. El local comunica por el interior con el nuestro. Y es planta sótano. En cumplimiento de Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios a la clientela y transparencia se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP 7% o según ley, gastos notariales, registro de la propiedad etc. ). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.