¡Oportunidad Estratégica en El Zabal! Gran Nave de 1.400 m² con Zona Comercial y Parking Privado ¿Buscas el lugar ideal para expandir tu negocio o una inversión con alta rentabilidad? Presentamos esta imponente nave industrial situada en el Polígono del Zabal (La Línea de la Concepción), el corazón comercial e industrial de la zona, a un paso de la frontera con Gibraltar y con excelentes conexiones logísticas. Ubicación Imbatible Situada en una de las zonas con mayor tránsito y actividad empresarial de la comarca. Su proximidad a Gibraltar y su fácil acceso a las vías principales la convierten en un activo de alto valor para empresas de logística, distribución, suministros de construcción o grandes superficies comerciales. Distribución y Potencial (1.400 m² Construidos) La propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo combinar la actividad industrial pesada con la atención al cliente de alto nivel: Espectacular Sala de Ventas / Oficinas: Dispone de un espacio de dos plantas destinado a exposición y administración. Cuenta con grandes escaparates acristalados que ofrecen una visibilidad excepcional desde el exterior, ideal para atraer clientes finales. Zona Industrial Diáfana: Un área de trabajo amplia con techos altos, suelos resistentes y gran entrada para vehículos de carga (camiones/furgonetas). Aprovechamiento Vertical (Entreplantas): La nave cuenta con varias entreplantas distribuidas estratégicamente, lo que permite multiplicar la superficie de almacenaje sin sacrificar espacio en la planta principal. Parking Privado y Exclusivo (240 m²): Un valor diferencial en el polígono. Dispone de un amplio patio frontal vallado para el uso exclusivo de clientes o flota de vehículos, garantizando comodidad y seguridad. ¿Por qué invertir aquí? Visibilidad de Marca: Su fachada permite una rotulación de gran formato visible para todo el tráfico de la zona. Multifuncionalidad: Perfecta para concesionarios, almacenes de distribución logística, centros de fabricación con punto de venta directo o grandes ferreterías/centros de hogar. No dejes pasar la oportunidad de adquirir uno de los activos más completos y con mejor ubicación de La Línea. ¿Deseas realizar una visita? Contacta con nosotros hoy mismo para conocer todo el potencial de esta propiedad.

SE VENDE POR JUBILACION. MAGNIFICO ESTADO FUNCIONANDO AL CIEN POR CIEN,TOTALMENTE MONTADO DE TODOP POR TODO,COCINA INDUSTRIAL MAQUINARIA,NEVERAS ETC TODO PARA SEGUIR FUNCIONANDO EL NEGOCIO. Son dos locales de 76metros cada uno unidos BAR RESTAURANTE PARA VENTA Restaurante, La Línea, Costa del Sol. Construidos 150 m². Posición : Ciudad, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques. Orientación : Sur. Estado : Excelente. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Calle. Caracteristicas : Cerca de Transporte, Cerca de una Iglesia. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Seguridad : Persianas Eléctricas. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas. Categoría : Barato.

Nave Industrial en El Zabal Bajo · La Línea de la Concepción ¡Oportunidad Única de Inversión! Si buscas espacio, versatilidad y una ubicación estratégica, esta es la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos esta increíble propiedad en El Zabal, con nada menos que 1.495 m² construidos y un terreno de 1.875 m². Un espacio ideal tanto para negocios, almacenamiento o inversión en una de las zonas con mayor proyección de La Línea de la Concepción. ¿Qué hace especial a esta propiedad? - Zona de oficinas: Un área perfectamente acondicionada para gestionar tu negocio con comodidad y profesionalidad. - Amplia zona de almacén: Espacio de sobra para logística, distribución o cualquier actividad empresarial que requiera grandes dimensiones. - Ubicación estratégica: Fácil acceso a las principales vías de comunicación, cerca de Gibraltar y con excelentes conexiones. - Grandes posibilidades: Tanto si buscas ampliar tu empresa como si quieres invertir en un inmueble con alto potencial, este espacio es una apuesta segura. - Esta excepcional nave industrial representa una oportunidad inmejorable para inversores. La propiedad se encuentra actualmente alquilada en su totalidad a un inquilino de alta solvencia, garantizando así un flujo de ingresos inmediato y fiable. Dada su gran superficie construida de 1.495 m², la nave cuenta actualmente con una división interna que ofrece el potencial único de operar como dos unidades independientes. Esta flexibilidad inherente proporciona una fuente de ingresos diversificada y potencia el valor de la propiedad a largo plazo, adaptándose a diversas necesidades de futuros arrendatarios. Este activo de gran tamaño, ya arrendado y con potencial de subdivisión, lo convierte en una propuesta muy atractiva para una sólida adición a cualquier cartera de inversión. Este tipo de oportunidades vuelan ✈️, así que no lo pienses demasiado. ¡Llámanos y agenda tu visita cuanto antes!