Traspaso de bar deportivo — 25 años de éxito Excelente oportunidad de inversión en el sector de la hostelería. Se ofrece exclusivamente el traspaso de un bar deportivo en ubicación estratégica, con flujo constante de turistas y residentes locales. Condiciones: Precio del traspaso: 55.000 € Alquiler mensual: 1.000 € + IVA Ventas reales y verificables (información financiera disponible bajo solicitud) El negocio lleva 25 años funcionando en el mismo lugar, con excelente reputación, clientela estable y afluencia constante de turistas y residentes extranjeros durante todo el año. Superficie: Local: 75 m² Terraza: 30 m² Gran terraza principal con 10 mesas Equipamiento: Mesa de billar 2 dianas para dardos (participación en ligas de billar de invierno y verano) 4 televisores + 2 adicionales para la terraza Aire acondicionado frío/calor Barra completamente equipada Cocina con freidoras, congeladores y todo el equipamiento necesario 2 baños Licencia: Licencia de bar con cocina y ‌salida ‌de ‌humos. Horario ‌permitido: de ‌06:00 ‌a ‌03:00, lo ‌que ‌maximiza ‌el ‌potencial de ‌ingresos. El negocio ‌está listo ‌para ‌operar ‌desde el primer ‌día ‌— ‌sin ‌inversión ‌adicional ‌necesaria.

Local comercial en pleno centro de Arroyo de la Miel – aprox. 100 m² Amplio y versátil **local comercial situado en las Galerías Comerciales Pueblo Sol, en pleno centro de Arroyo de la Miel (Benalmádena)**, a escasos metros de la **estación de Cercanías** y junto al **centro de salud**. La propiedad está formada por **dos locales unidos**, creando un espacio de aproximadamente **100 m²**, amplio y principalmente diáfano, lo que permite adaptar fácilmente la distribución a diferentes tipos de actividad profesional o comercial. El local se encuentra en **planta semisótano** y cuenta con **numerosos ventanales**, que aportan visibilidad y entrada de luz natural. Una de sus características más destacadas es su **gran pared revestida de espejos**, especialmente interesante para actividades que necesiten una sala amplia. Dispone además de **baño propio con termo eléctrico** y una estancia independiente que puede utilizarse como **pequeño almacén, despacho u oficina**. Por sus características y ubicación, resulta especialmente adecuado para **academia o centro de formación, clases de baile, yoga o actividades dirigidas, oficinas y despachos profesionales, pequeña clínica, consulta, centro dental, estética u otros negocios de servicios**. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: **en el corazón de Arroyo de la Miel**, rodeado de comercios y servicios y con excelentes conexiones de transporte público. **Características principales:** aproximadamente 100 m² · dos locales unidos · espacio amplio y diáfano · planta semisótano · numerosos ventanales · pared de espejos · baño · termo eléctrico · almacén/oficina · ubicación céntrica · Cercanías a ‌pocos ‌metros. Una ‌opción ‌muy interesante ‌tanto ‌para ‌**establecer un ‌negocio ‌propio ‌como ‌para inversión ‌destinada al ‌alquiler comercial**, ‌gracias ‌a ‌la versatilidad del ‌espacio ‌y ‌a ‌su ‌céntrica ‌ubicación.

OFICINA DE 110 M² CON GARAJE Y POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN ARROYO DE LA MIEL – BENALMÁDENA Excelente oportunidad en Arroyo de la Miel, Benalmádena. Oficina de 110 m² construidos situada en la primera planta de un edificio residencial con ascensor, en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios. El inmueble se distribuye en dos amplias estancias, hall, aseo adaptado para personas con movilidad reducida y terraza de aproximadamente 4 m² con vistas a la calle. Se encuentra en muy buen estado y listo para su uso. Dispone de aire acondicionado frío/calor, portero automático, puerta de seguridad, falso techo y grandes ventanales que proporcionan una excelente luminosidad. El precio incluye una plaza de aparcamiento en garaje cubierto, situada en la planta sótano del mismo edificio, con cómodo acceso y buena maniobrabilidad. POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA El inmueble ofrece además la posibilidad de estudiar y tramitar un cambio de uso de oficina a vivienda, una opción especialmente interesante para compradores e inversores. La viabilidad del cambio de uso estará sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística y técnica vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones administrativas correspondientes. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Excelente ubicación en Arroyo de la Miel, aproximadamente a 500 metros de la estación de tren Benalmádena-Arroyo de la Miel y a unos 180 metros de la Clínica RV Benalmádena. En sus inmediaciones encontrará comercios, restaurantes, bancos y todo tipo de servicios. Además, cuenta con buenas conexiones por carretera y transporte público, con Cercanías, autobuses y parada de taxi a pocos minutos andando. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para despacho profesional, consulta, oficina, inversión o para estudiar su posible transformación a vivienda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 110 m² construidos * Primera planta exterior * Ascensor * Dos estancias * Terraza de aproximadamente 4 m² * Aseo adaptado * Plaza de garaje incluida * Aire acondicionado frío/calor * Grandes ventanales * Orientación oeste * Buen estado de conservación En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto ‌1427/1989. - ‌Gastos ‌de ‌Gestión: si ‌fueran ‌necesarios, ‌los honorarios ‌por ‌la ‌tramitación ‌administrativa ascienden ‌a 500€ ‌aproximadamente (IVA ‌incluido) - ‌Honorarios ‌de la agencia: ‌Incluidos ‌en ‌el ‌precio ‌de ‌venta.

Gran local commercial en propiedad. Disponible por la primera vez desde nuevo. Propietario se jubilará después de 31 años de dirigir una exitosa bar cafetería. El local puede continuar como un bar restaurante o cualquier otro negocio. Totalmente equipado con muchas cubiertas y una gran terraza a pie de la calle. Hay un área de planta arriba de aproximadamente 40 m2 que actualmente se usa como una almacen que podría convertirse en espacio de oficinas con entrada privada. En la planta baja hay una gran terraza privada y trastero. Funciona como un sueño tal como es. Gran potencial. Tien que visitar para apreciar.

¡Oportunidad única en el corazón de Benalmádena! Este impresionante local comercial en venta, ubicado en Arroyo de la Miel, ofrece una superficie construida de 170 m² y se encuentra en una zona de alta demanda. Con una excelente calidad en muebles y decoración, este espacio es ideal para emprender cualquier tipo de negocio. La entrada por dos calles garantiza un acceso cómodo y fluido, mientras que la cercanía a la estación de tren y al transporte público facilita la llegada de clientes. El local destaca por su estado impecable y su climatización con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Además, está rodeado de servicios y atracciones, incluyendo campos de golf, el mar y un puerto deportivo, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para atraer a un gran número de visitantes. Con una orientación este que permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día, este local es perfecto tanto para inversión como para iniciar un nuevo proyecto. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que combina calidad, ubicación y potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Oficina, Arroyo de la Miel, Costa del Sol. Construidos 170 m². Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Marina. Estado : Excelente. Climatización : Aire Acondicionado. Caracteristicas : Cerca de Transporte. Muebles : Opcionales. Categoría : Inversion.