Estudio completamente reformado con orientación noreste situado en una pequeña comunidad cerrada con piscina y jardín en Las Chapas Playa, en el lado playa de El Rosario (a 6 km del centro de Marbella) con comercios y restaurantes a un paso, así como parada de autobús, y la playa con sus beachclubs de moda están a tan sólo 600m de distancia. La propiedad ha sido reformada con atención al detalle moviendo la cocina abierta original y convirtiéndola en una cocina independiente, el cuarto de baño se convirtió en un aseo con ducha añadiendo un armario con más espacio de almacenamiento y la sala se dividió en dos creando un pequeño salón y una habitáculo con armarios empotrados con el tamaño específico para albergar una cama individual añadiendo privacidad a la habitación. Se han instalado espejos en toda la vivienda para iluminar la zona y crear un efecto visual de amplitud. El balcón ofrece vistas abiertas a la urbanización El Rosario, al jardín comunitario y al parque infantil cercano. Una gran inversión junto a la playa que no hay que perder. La propiedad también incluye un trastero situado en la planta sótano del edificio. (*¡OJO!*) De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio de inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del "10%" (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el "3,5%" y el "7%" en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre "600€ y 1.250€" y en el caso del registro en un precio de entre "200€ y 600€" (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ‌ser ‌consensuado ‌con ‌la entidad ‌financiera. ‌ PARA ‌EL CÁLCULO ‌DEL ‌PRECIO ‌FINAL ‌DEFINITIVO ROGAMOS ‌NOS CONTACTEN ‌PARA EMITIRLE ‌UNA ‌OFERTA ‌PERSONALIZADA EN FUNCIÓN ‌DE ‌LAS ‌CIRCUNSTANCIAS ‌PERSONALES ‌DEL ‌COMPRADOR.

Elegante apartamento en planta baja junto a la playa en El Rosario Este es un cálido y acogedor apartamento en una habitación situado en la planta baja, en una de las comunidades costeras con más encanto de El Rosario. El apartamento tiene un suave carácter mediterráneo, con una luz natural suave, un ambiente tranquilo y una distribución que resulta cómoda desde el primer momento. La orientación suroeste permite que el sol de la tarde ilumine la terraza privada, donde las vistas al jardín y a la piscina comunitaria crean un entorno tranquilo para la vida cotidiana. En el interior, el apartamento está completamente amueblado y bien cuidado, ofreciendo un espacio práctico y acogedor. La sala de estar se abre directamente a la terraza, creando una transición fluida entre el interior y el exterior ideal tanto para las mañanas tranquilas como para las tardes relajadas. Una cocina totalmente equipada, aire acondicionado, internet de fibra óptica y acceso por ascensor garantizan el confort moderno, mientras que los jardines circundantes aportan una sensación de privacidad y verdor. La comunidad en sí está consolidada y bien cuidada, con una piscina comunitaria y zonas ajardinadas que dan a la propiedad un aire de complejo turístico. Es un lugar donde la vida transcurre a un ritmo tranquilo, pero donde todo lo que necesitas está cerca La ubicación es uno de los principales puntos fuertes de Casa Mamita. La playa se encuentra a solo cinco minutos a pie y ofrece extensas franjas de arena y varios chiringuitos a poca distancia. Los servicios cotidianos también están cerca. A un breve paseo se encuentran un Carrefour, cafeterías, restaurantes y una farmacia. El Colegio Las Chapas está justo al otro lado de la calle. La nueva urbanización de lujo Dunique está a solo unos minutos a pie. Los aficionados al golf tienen fácil acceso a Santa Clara Golf y al Marbella Golf Country Club, ambos a cinco minutos en coche. Para ir de compras, La Cañada está a diez minutos en coche, mientras que se llega al casco antiguo de Marbella en quince minutos. Fuengirola, Estepona y el aeropuerto de Málaga son fácilmente accesibles para excursiones de un día o viajes. Casa Mamita es un apartamento que aúna comodidad, encanto y un estilo de vida relajado. Resulta ideal como refugio personal, escapada vacacional o inversión sólida en uno de los barrios costeros más codiciados de ‌Marbella. ‌Aquí ‌todo ‌está en ‌equilibrio: ‌el ‌entorno, el ‌ambiente ‌y ‌la ‌comodidad, lo ‌que la ‌convierte en ‌un ‌lugar ‌fácil de amar ‌y ‌aún ‌más ‌fácil ‌de ‌vivir.

Exclusivo ático de 2 dormitorios/ 2 cuartos de baños, en un exclusivo complejo dentro de El Rosario. Tan solo 18 viviendas en la urbanización, con una ubicación ideal para aquellos que disfrutan de la máxima tranquilidad y privacidad. Ubicado en la parte más alta de la Urbanización El Rosario. El complejo cuenta con unas amplias zonas comunes, zonas de aparcamiento comunitario para los invitados , con bonitas zonas ajardinadas alrededor de la urbanización y con una gran piscina de agua salada, además todo esto rodeado de la naturaleza. Construido con materiales de primera calidad y todo se encuentra mantenido en un perfecto estado de conservación. La vivienda consta de 2 dormitorios y 2 cuartos de baños completos. La cocina completamente equipada cuenta con lavadero. Un generoso salón comedor que cuenta con chimenea, este conduce a una fantástica terraza cubierta desde donde se tienen las mejores vistas abiertas a lo largo de toda la costa con el mar de fondo. Vistas directas sobre el ‌campo ‌de ‌Golf, ‌también se ‌aprecia ‌con ‌total claridad ‌la ‌costa ‌de ‌África y ‌las puestas ‌de sol ‌. Cuenta ‌con ‌una plaza de ‌garaje ‌subterráneo ‌y ‌un ‌trastero. ‌